Eladó új építésű ház - Monor

Monoron közel a kistóhoz 118m2-es új építésű energiatakarékos garázskapcsolatos ikerházfél magas műszaki tartalommal! Megbízható kivitelező, élhető terek, minőségi kivitelezés, átgondolt tervezés! Ezekkel a jellemzőkkel illetném ezt a 118m2-es hasznos alapterülettel rendelkező ikerházfél hátsó lakását! A földszintes 3 hálószobás otthonhoz egy saját használatú nettó 208m2-es udvar fog tartozni,2 állásos majdnem 40m2-es garázzsal. A két ikerfél csak garázsokkal fog kapcsolódni. Belépve az ajtón az előszobába(3,52m2) jutunk. Innen nyílik egy dolgozószoba(7,52m2), tovább lépve a nappali(16,69m2) és konyhatér(8,55m2), valamint egy közlekedő(8,83) és egy háztartási helyiség (5,47m2). A nappali nagyméretű toló ajtóval kapcsolódik a teraszhoz, így növelve a vizuális kapcsolatot a hátsókerttel. Az L alakú közlekedőről elérhető a két hálószoba (11,02m2; 10,45m2), a fürdőszoba(6,39m2) és a külön wc helyiség(1,60m2) is. Minden helyiség természetes fénnyel és szellőzéssel vanellátva. A padlásfeljáró a közlekedőből nyitható le. Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik majd. Műszaki jellemzők:-A mai kor igényeinek megfelelve 15cm-es hungarocell homlokzati és 22cm-es padlás szigeteléssel lesznek ellátva, ennek köszönhetően bb energetikai besorolást fognak kapni.-A 3 rétegű műanyag ablakok alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval és kívül-belül homokkő párkánnyal lesznek szerelve.-A két lakás között emelt hanggátlású silka lakáselválasztó fal készül, 20 cm vatagsággal.-Az otthon melegéről Westen kombi gázkazán gondoskodik majd padlófűtésen keresztül.-Beépítésre kerül 2db Cascade Bora 3,5kw-os klíma is, melyekkel védekezhetünk a nyári hőség ellen. H tarifás villanyórára lesz kötve.-A fürdőben törölközőszárító lesz felszerelve.-A garázskapuk elektromosan vezérelhetők. Burkolatok választhatók saját ízlés szerint 5000ft/m2 áron. Magasabb összegben felár ellenében! Az udvarba elektromos kapun keresztül történik majd a behajtás. A kapuk kaputelefonnal lesznek ellátva. A kerítés anyaga gondozásmentes szinterezett alumínium, mely időtálló és esztétikus. Infrastruktúra:Szabadidős tevékenységek, kistó 350méteren belül, bolt 650méterre, iskola, óvoda 1,2km-en belül. Buszmegálló az utcában, vasútállomás 15percre gyalog. Várható átadás: 2024. Első negyedév. A látványtervek tájékoztató jellegűek kérésre készítek saját elképzelés alapján. Az ingatlan Hitel és CSOK képes,5% áfa visszaigényelhető, megbízható kivitelezőtől. Részletes műszaki leírás miatt keress bizalommal. Gyere és foglald le, legyél Te az elsó lakója!
Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80

Referencia szám: hz062535