Eladó új építésű ház - Nyáregyháza

Nyáregyháza - Új építésű Ikerház - 3 szoba + Garázs

Nyáregyháza új építésű részén kínálok eladásra egy 3 szobás Ikerházat.
A 750 m2-es sík telekre, új kétlakásos lakóépület épült. a jelenlegi lakáshoz 350 m2-es telekrész tartozik.
Mérnökök számításai szerint a házat energetikailag nem kell hűteni, így lett megépítve, kivitelezve.
Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A+

Jogi állapot:
- 1/1-es tulajdonos, Per/Teher/Igénymentes,
- Hitelezhető
- Társasházi alapító okirat vagy Ügyvédi megosztás elkészítése folyamatban

Közművek: Víz (ingatlanban), Villany (ingatlanban), Csatorna (ingatlanban), Gáz (utcában)

1. Számú lakás méretei (megépített Bruttó 102 m2) (hasznos Netto 69, 60 m2)
Előszoba 3, 69 m2, Nappali 22, 77 m2, Konyha-étkező 10, 80 m2, Közlekedő 2, 56 m2, wc 1, 44 m2, Tároló 2, 30 m2, Fürdőszoba + wc 5, 55 m2, Szoba 10, 19 m2, Szoba 10, 30 m2
Ezen felül: Garázs 17, 70 m2, Szélfogó 2, 06 m2, Nyitott terasz 31, 28 m2, Galéria és gépészet 8, 17 m2

Műszaki jellemzők:
- porotherm 38 cm X-therm Rapid hőszigetelő tégla falazat, habarcsba rakva 3 cm homlokzati hőszigetelő vakolattal
- Válaszfalak: porotherm 10/50 n+f válaszfalak M100-as falazóhabarccsal
- a lakás homlokzati falához 8 cm vastag és a garázs homlokzati falához 5 cm vastag xps hőszigetelés került
- Német minőség, prémium nyílászáró, Kömmerling 3 rétegű ablakok (belülről fehér színű, kívülről antracit színű fóliázott)
- 6 kW Energy Save svéd típusú hőszivattyú felelős a fűtésért + szolgáltatja a melegvizet (h tarifa)
- Padlófűtés mindenhol (a garázsban is)
- Nappali áram 3x25 amper, 3x16 amper (h tarifa)
- Tetőzet 25 fokos tetőhajlás kontytető, Bramac betoncserép héjazattal
- a födémen 30 cm szórt cellulóz hőszigetelés
- 2 lakás között hanggátló tégla
- Választható burkolatok: hideg és meleg 8-9000 Ft-os m2 ár + 15. 000 Ft-os munkadíj

Értéknövelő tulajdonságok:
- a fűtött garázsba motoros mozgatású szekcionált garázskapun keresztül tudunk bejutni
- 2 db Wc, (alco rejtett tartályos)
- Garázsban, villany + fűtés + vízvételi lehetőség, padlóösszefolyó
- Színezett külső ablak és műanyag párkány
- 40x40-es térburkolat lesz a bejárati ajtó előtti járdán
- Külső redőnytok előkészítés minden ablaknál
- Antracit és fehér design dominál
- Antracit színű alumínium bádogos rendszer, antracit cserépfedés és külső ajtó + nyílászárók
- Ultravékony külső kőburkolat a bejárati ajtó körül
- Külső spot lámpák világítanak a bejárathoz vezető terasznál
- Az utca teljes közműves, 90%-ban már új házakkal beépült, így az aszfaltozás hamarosan megvalósulhat.
- a garázsokban nagy belmagasság van tervezve, így az autó felett egy álló galéria fog megvalósulni
- Utcafronti kerítés tervezése folyamatban
- a teraszt leburkolt állapotban adjuk át
- Járható padlás

Finanszírozás:
- Összes állami kedvezmény, osp és 3 gyermekes Csokra alkalmas az Otthon
- Birtokba-adás aláírást követően 90 nap.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, csok+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: cd25641-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Nyáregyházai új építésű 3 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nyáregyháza oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 83999000 Ft és mivel az alapterülete 102 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 823520 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Dávid összes hirdetése között.