Eladó új építésű ház - Őrbottyán

Eladó ház, Őrbottyán

Természetközeli, modern ikerház nagy telekkel nincs közös fal, nyugodt környezetben!

Eladó egy kiváló elrendezésű, dél-nyugati tájolású ikerházfél 799 m²-es telekkel, csendes, zöld környezetben. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakrész között nincs közös fal, csupán egy összekötő folyosó választja el őket egymástól, így a ház önálló családi ház érzetét nyújtja.

A házzal szemben erdő található, amely egész évben friss levegőt és madárcsicsergős, természetközeli hangulatot biztosít.

Átgondolt elrendezés:

A lakásba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan továbbhaladva a konyhával és étkezővel egy légteret alkotó nappaliba érkezünk. a nappaliból a hátsó kertre néző 20, 8 m²-es teraszra juthatunk ki, amely ideális helyszíne lehet családi reggeliknek, grillezéseknek vagy esti kikapcsolódásnak.

A közlekedőből nyílik a három különálló szoba, a fürdőszoba és a külön WC.

Helyiségek:

Előtér: 4, 35 m²

Nappali: 18, 39 m²

Étkező: 4, 41 m²

Konyha: 6, 96 m²

Közlekedő: 4, 2 m²

Szoba 1: 10, 5 m²

Szoba 2: 10, 5 m²

Szoba 3: 10, 08 m²

Fürdőszoba: 6, 56 m²

WC: 1, 8 m²

Lakótér összesen: 77, 75 m²

Tároló: 2, 13 m²

Terasz: 20, 8 m²

Műszaki tartalom:

Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal és energiatakarékos kialakítással épül:

30-as Porotherm tégla főfalak

10-es tégla válaszfalak

Beton födém

12 cm Dryvit homlokzati szigetelés

30 cm ásványgyapot födémszigetelés

Műanyag, hőszigetelt nyílászárók

Beépített redőnytok és redőny lefutók

5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

Hőszivattyús padlófűtés

Klíma kiállás előkészítve

Modern díszburkolatos homlokzat

Várható engergetikai besorolás: A+

Átadás: 2026. Október

Extra előnyök:

799 m²-es telek

Dél-nyugati tájolás

Erdőre néző, nyugodt környezet

Fedetlen, nagy méretű terasz

Kerítés az árban

Térkövezett autóbeálló szintén az ár részét képezi

Nincs közös fal a szomszéddal

Ideális választás családoknak, akik modern otthont keresnek természetközeli, csendes környezetben, mégis praktikus elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel.

Megtekintésért hívjon bizalommal bármikor!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

További információért, megtekintéssel vagy finanszírozással kapcsolatban keressen bizalommal:

Fábián Edina:
Telefon: +36 70 624 4209
E-mail: fabian. Edina@dh. Hu

A Duna House teljes kínálatával és személyre szabott megoldásokkal állok rendelkezésére ingatlanvásárlás, eladás vagy befektetés esetén is. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Őrbottyáni új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Őrbottyán oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 99900000 Ft és mivel az alapterülete 77 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1297403 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Fábián Edina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Gödöllő összes hirdetése között is.