Eladó új építésű ház - Őrbottyán

Eladó ház, Őrbottyán

Természetközeli, modern ikerház nagy telekkel nincs közös fal, nyugodt környezetben!

Eladó egy kiváló elrendezésű, dél-nyugati tájolású ikerházfél 799 m²-es telekkel, csendes, zöld környezetben. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakrész között nincs közös fal, csupán egy összekötő folyosó választja el őket egymástól, így a ház önálló családi ház érzetét nyújtja.

A házzal szemben erdő található, amely egész évben friss levegőt és madárcsicsergős, természetközeli hangulatot biztosít.

Átgondolt elrendezés:
A lakásba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan továbbhaladva a konyhával és étkezővel egy légteret alkotó nappaliba érkezünk. a nappaliból a hátsó kertre néző 20, 8 m²-es teraszra juthatunk ki, amely ideális helyszíne lehet családi reggeliknek, grillezéseknek vagy esti kikapcsolódásnak.
A közlekedőből nyílik a három különálló szoba, a fürdőszoba és a külön WC.

Helyiségek:
Előtér: 4, 35 m²
Nappali: 18, 39 m²
Étkező: 4, 41 m²
Konyha: 6, 96 m²
Közlekedő: 4, 2 m²
Szoba 1: 10, 5 m²
Szoba 2: 10, 5 m²
Szoba 3: 10, 08 m²
Fürdőszoba: 6, 56 m²
WC: 1, 8 m²
Lakótér összesen: 77, 75 m²

Tároló: 2, 13 m²
Terasz: 20, 8 m²

Műszaki tartalom:
Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal és energiatakarékos kialakítással épül:
30-as Porotherm tégla főfalak
10-es tégla válaszfalak
Beton födém
12 cm Dryvit homlokzati szigetelés
30 cm ásványgyapot födémszigetelés
Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
Beépített redőnytok és redőny lefutók
5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Hőszivattyús padlófűtés
Klíma kiállás előkészítve
Modern díszburkolatos homlokzat

Várható engergetikai besorolás: A+
Átadás: 2026. Október

Extra előnyök:
799 m²-es telek
Dél-nyugati tájolás
Erdőre néző, nyugodt környezet
Fedetlen, nagy méretű terasz
Kerítés az árban
Térkövezett autóbeálló szintén az ár részét képezi
Nincs közös fal a szomszéddal

Ideális választás családoknak, akik modern otthont keresnek természetközeli, csendes környezetben, mégis praktikus elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel.

Megtekintésért hívjon bizalommal bármikor!
Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias. Agnes@dh. Hu

Referencia szám: hz038646 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó őrbottyáni új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Őrbottyán oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 99 900 000 HUF és mivel az alapterülete 77 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 297 403 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Ézsiás Ágnes Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Gödöllő összes hirdetése között is.