Eladó új építésű ház - Pilisvörösvár

Pilisvörösvár közkedvelt csendes, panorámás részén, a Szentiváni-hegyen kínálunk eladásra egy magas minőségben, igényes kivitelezéssel épülő, kétszintes, 132 m2-es, 5 szobás ikerház felet, mely 317 m2-es telken helyezkedik el.

KÖRNYÉK:

Az ingatlan egy Budapesthez közeli településen, Pilisvörösváron található egy központi, de mégis csendes részén a városnak. Az utca és környéke családbarát, jellemzően alacsony forgalommal és rendezett környezettel.
A telek szomszédságában különböző stílusú házak találhatók, az utóbbi években több új építésű ingatlan is felépült itt, így vegyes a régi és modern építésű házak aránya. A közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, vendéglátó egységek, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár.
Közlekedési szempontból nézve is ideális. A vonat állomás két utcányi távolságra van, ahonnan vonattal 25 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar.
Pilisvörösvár vonzerejét az is növeli, hogy közel van a Pilisi-hegységhez, így a természet kedvelői könnyen hozzáférhetnek túra- és kirándulási lehetőségekhez is.

HÁZ:

Az ikerház 635 m2-es telken épül, magas minőségben, igényes kivitelezéssel. Az ikerház mindkét lakása 131,74 m2 alapterületű, kb.185 m2-es kizárólagos kert tartozik majd hozzá. Fizikailag teljesen el lesznek választva egymástól, külön bejárattal és mérőórákkal rendelkeznek.
Elosztása praktikus és jól átgondolt, a földszinten: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc, tároló. Előszoba, közlekedő, garázs, az emeleten pedig 3 hálószoba, fürdőszoba, 2 wc, gardrób, háztartási helyiség, közlekedő és egy terasz kerül kialakításra.

Főbb műszaki paraméterek:

-Beton sávalap
-Külső falazat: 30 cm porotherm 30 klíma tégla, 20 cm grafitos hőszigetelés
-Belső falazat: 10cm porotherm tégla válaszfal
-Monolit vasbeton födém a földszint és az emelet között
-Három rétegű antracit nyílászárók
-Modern és esztétikus gipszbeton lépcső
-Üvegkorlát
-Antracit színű tetőcserép
-6 kW-os hőszivattyú, padlófűtés, mennyezet fűtés-hűtés, szabályozható termosztát
-A meleg víz ellátását hőszivattyú biztosítja
-Kandalló beépítésére van lehetőség, megegyezés alapján
-Napelem kiállás kiépítése
-Modern elektromos hálózat és szerelvények, valamint külön közmű órák
-Elektromos kapu
-Egyállásos garázs, automata garázskapuval.
-Egy autó számára térkövezett autóbeállási lehetőség
-Kertrendezés, öntözőberendezés előkészítés
-Ház körül járda kiépítése

Korszerű kialakításának és jó elosztásának köszönhetően ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Pilisvörösvár egyik legszebb részén.

Támogatott vásárlási lehetőségek:

Az ingatlan csok+ igénybevételével is megvásárolható, így családok számára különösen kedvező választás.

Átadás: 2025 októberében, kulcsrakészen.