Eladó újszerű állapotú ház - Szeged

Eladó ikerház Szeged

Újszeged egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Közép fasoron kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes ikerházat, amely ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy akár otthoni munkavégzésre, irodaház kialakítására is.

A 294 nm -es, önálló telekrésszel rendelkező ingatlan nettó 205 nm (bruttó 220 nm ) lakóterülettel rendelkezik, átgondolt elrendezésének köszönhetően pedig rendkívül jól alakítható. Jelenleg 3 tágas, világos hálószoba található benne, melyek akár 5 teljes értékű szobává is könnyedén átalakíthatók. a szobák nemcsak napfényesek, de méretes beépített szekrényekkel is felszereltek. Az emeleti helyiségekből panorámás kilátás nyílik, miközben a környéket csend és nyugalom jellemzi.

A tágas nappali közvetlen kapcsolatban áll az étkező-konyhával, így ideális közösségi tér. a konyha jól felszerelt, többek között Whirlpool mosogatógéppel, valamint az étkező szintjén lehetőség van a konyha bővítésére, illetve a fürdőszoba méretének növelésére is, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja a teret. Az ingatlanban 2 külön irodahelyiség is helyet kapott, így kiválóan alkalmas akár vállalkozás, iroda működtetésére is, az elrendezésének köszönhetően irodaháznak is ideális választás lehet.

A házban 2 fürdőszoba és 3 wc biztosítja a kényelmet, a száraz pince pedig nemcsak tárolásra alkalmas, hanem kiváló lehetőség játék-, hobbi- vagy akár műhely helyiség kialakítására is.

Az ingatlan 2020-ban teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. a fűtésről egy megbízható Baxi gázkazán gondoskodik, központi radiátoros hőleadással, amelyet 2 db klímaberendezés egészít ki (1 db Gree és 1 db Toshiba). a ház több kéménnyel rendelkezik, így fatüzelésű kályha kialakítására is lehetőség van több szinten.

2024-Ben egy 5 kW teljesítményű, visszatápláló napelemes rendszer került kiépítésre, amely a hálózatra is visszatáplál, jelentősen csökkentve a fenntartási költségeket. Az épület 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott, a tető teljes cserén és szigetelésen esett át új cserepekkel. a tetőtérben fa Velux tetőablakok biztosítják a természetes fényt, míg az egész házban műanyag nyílászárók találhatók, az utcafronti ablakok pedig kívül-belül barna színűek, harmonikusan illeszkedve az épület megjelenéséhez.

A felújítás során a villamos hálózat korszerűsítése is megtörtént, ennek részeként 3 fázis is kiépítésre került, amely nagyobb teljesítményigény esetén is biztonságos és hosszú távú megoldást nyújt.

A belső tér hangulatát a vastag, tömörfa lépcsőburkolatok emelik, melyek időtálló eleganciát sugároznak.

A külső tér is rendkívül jól kihasználható: hangulatos kerti terasz és egy emeleti, biztonsági üvegkorláttal ellátott terasz szolgálja a pihenést. Az épület egyik oldalról körbejárható. a telken két, egyenként kb. 40 Nm-es melléképület található (garázs és műhely), valamint a főépülethez tartozik egy szerelőaknával ellátott garázs is, amely különösen praktikus.

Az ingatlan első tulajdonostól eladó, aki egyben az építtető is volt, így a teljes építészeti dokumentáció – beleértve az építési naplókat, számlákat, engedélyeket és részletes kivitelezési adatokat – rendelkezésre áll.

Elhelyezkedése kiváló: Újszeged egyik legszebb, fás, nyugodt részén található, a közeli Liget közelsége ideális kikapcsolódási lehetőséget kínál sétákhoz, sportoláshoz. a környék infrastruktúrája kiemelkedő, könnyen elérhetőek iskolák, óvodák, üzletek, valamint a tömegközlekedés gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a belváros felé.

Ez az ingatlan a nyugodt, zöld környezet és a városi élet kényelmének tökéletes ötvözete – egy sokoldalúan hasznosítható, értékálló otthon vagy befektetés.

Hívjon bátran, nézzük meg együtt!
_
Muráti Kamilló
+36 30 758 7785
kamillo@kamhome. Hu
KAM Home Consulting
www. Kamhome. Hu
Ingatlanban otthon!

Ha kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, érdeklődjön a megadott telefonszámon, e-mailen!

KAM Home Consulting hitel és biztosítási ajánlataiért, részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitel és biztosítási szakértő munkatársunkat.

Kizárólag biztonságos bankokkal dolgozunk!

Www. Hitel. Kamhome. Hu
INGATLANBAN, otthon! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Szegedi újszerű állapotú 5 egész és 2 fél szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Szeged oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 135000000 Ft és mivel az alapterülete 205 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 658537 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Muráti Kamilló összes hirdetése között, vagy akár a/az KAM Home Consulting - Budapest - Szeged összes hirdetése között is.