Eladó ház - Szigetszentmiklós

Modern, energiatakarékos okosotthon Szigetszentmiklóson – alac...

Modern, energiatakarékos okosotthon Szigetszentmiklóson – alacsony rezsivel, kiváló közösségben.

Ha olyan otthont keres, ahol a korszerű technológia, a tudatos energiafelhasználás és a nyugodt lakókörnyezet egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie. a ház energiatakarékos kialakításának, a napelemrendszernek és a modern gépészetnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, miközben az okosfunkciók a mindennapokat teszik kényelmesebbé.

Az ingatlan Szigetszentmiklóson, a Dunához és a főútvonalhoz közel helyezkedik el, mégis egy csendes mellékutcában, ahol a forgalom nem zavarja a pihenést. a környéket 2007 körül épült, egységes megjelenésű, újszerű családi házak jellemzik. Valódi közösség alakult ki: az itt élők ismerik egymást, gyakoriak a közös programok, baráti összejövetelek.

Az emeleti szinten a szobákhoz kapcsolódva egy galéria is kialakításra került, amely kiválóan használható gyerekrésznek, tanulósaroknak vagy akár otthoni munkavégzéshez.

Az épület műszaki tartalma az elmúlt években jelentősen megújult. a 3 rétegű nyílászárók és az elektromos alumínium redőnyök javítják az energiahatékonyságot és a komfortérzetet. a fűtésrendszer 2023-ban korszerűsítésre került, új kondenzációs kombi cirkó kazánnal, a gyors melegvíz-ellátást pedig elektromos bojler segíti. a tetőn elhelyezett 4, 2 kW-os napelemrendszer a teljes villamosenergia-igényt fedezi, így a villanyszámla 0 Ft.
A ház alapszintű okosotthon-rendszerrel felszerelt, amely telefonról vezérelhető, a biztonságot riasztó és 8 kamerából álló kamerarendszer szolgálja. a nappaliban elhelyezett kandalló nemcsak alternatív fűtési lehetőség, hanem meghitt hangulatot is ad az otthonnak.
Műszaki jellemzők és fő tulajdonságok:
- 2007-ben épült, jó állapotú ikerház
- Nappali + 3 szobás elrendezés
- Emeleti galéria, játszórésznek vagy dolgozósaroknak alkalmas
- Energiatakarékos kialakítás
- 4, 2 kW-os napelemrendszer, a teljes villamosenergia-fogyasztás fedezésére
- Villanyszámla: 0 Ft
- Teljes havi rezsi: nem éri el a 30. 000 Ft-ot
- Kondenzációs kombi cirkó kazán (2023)
- Elektromos bojler az azonnali melegvízhez
- Kandalló a nappaliban
- 3 rétegű nyílászárók (2022)
- Elektromos alumínium redőnyök
- 2 éves konyhabútor, gépesítve
- Alapszintű okosotthon-rendszer, telefonról vezérelhető

A 20 m²-es fedett terasz igény szerint téliesíthető, így nemcsak nyáron használható. a kertben fúrt kút, valamint fedett gépkocsibeálló található, a bejutást elektromos kapu teszi kényelmessé.

A tudatos energetikai kialakításnak köszönhetően a teljes rezsi – minden költséggel együtt – nem éri el a havi 30. 000 Ft-ot.

Ritka lehetőségként a telek hátsó részében egy 450 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott, jelenleg beépítetlen telekrész is a tulajdonosokhoz tartozik. Elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy akár a szomszéd utcáról is megközelíthető legyen.
Ennek a telekrésznek az ára 15 millió forint, amennyiben a házzal együtt kerül megvásárlásra.

Infrastruktúra:
- Új bölcsőde
- Új óvoda
- Éjjel nappali gyógyszertár
- Bevásárlási lehetőségek, posta, éttermek 5-10 perc alatt elérhetőek
- Buszmegálló és a H6-os hév megállója is néhány percre található FIX 3% lakáshitelre megvehető