Eladó jó állapotú ház - Tata

Eladó Ikerház, Tata, 132nm, 129900000 Ft

Környezetbarát, energiatakarékos újépítésű otthon tatán, az m1-es autópálya közelében, a tóparttól csupán 5 PERCRE!

IDEÁLIS választás mindazok számára, akik szeretnének egy valódi, környezettudatos és modern otthonban ÉLNI!

80%-OS készültség! ! ! ! Már csak burkolni kell és KÖLTÖZNI! ! !

IGÉNYELD az újépítésű csok+ állami támogatott hitelt!
Ezen felül élvezd az 5%-os áfa visszaigénylést és az ILLETEKMENTESSÉGET!

Tata legújabb lakóparkjában a Császárkert lakóparkban (Az exkluzív Lakókert, modern arculatával 24 telken összesen 34 családi háznak és sorházi lakásnak ad helyet), egy modern és új építésű projekt keretein belül, kertkapcsolatos sorházi lakások épülnek, a környék egyedi hangulatával és modern építészeti stílusjegyeivel, ahol természetesen hőszivattyús fűtés gondoskodik a hatékony és környezetbarát otthon melegéről!
Az 4 lakásos (2 egységből álló) ikerházak elosztása jól átgondolt, hozzáértő tervezői munka eredménye. Amit a legkorszerűbb gépészeti megoldások használatával, minőségi építőanyagok beépítésével valósítank meg, melyet a mai kor elvárásainak megfelelő energiafelhasználás fog jellemezni.
A szintes kialakítású otthonokhoz saját 466nm-es kert tartozik. a földszinten az egy légtérben kialakított tágas konyha-étkező- és nappali, mint közös élettér hivatott biztosítani a családi együttlétek helyszínét, ahol kialakításra került még egy szülői hálószoba, egy háztartási helység és egy fürdőszoba is. Az emelet pedig a család intim szféráját adja 3 hálószobával és egy fürdőszobával.

2 Szabad lakás közül választhat még:

ikerház, 2 lakóegységgel (fszt+emelet, nappali + 4szoba)
Telek mérete: 466 m2
Nettó alapterület egy lakásban: 132 m2 + terasz (fszt+emelet)
Szerkezet: Monolit vasbeton pillérszerkezet + Acélszerkezet
Energiatakarékosság: AA+
Nyílászárók: Egyedileg gyártott műanyag nyílászárók, három rétegű üvegezéssel, kívül antracit belül fehér színű burkolattal. Uü=0, 6 W/m2 Uw=1, 1 W/m2 g=min 52 %
Tető: Lapostető

A lakások exkluzív felszereltséggel épülnek:

Fűtés és meleg víz :
A fűtés és a melegvíz-készítés energiaigényét 100%-ban megújuló energiaforrásból biztosítot. a földszinten a gépészeti helyiségben levegő-víz hőszivattyú lesz telepítve, aminek a kültéri egysége az épületen kívül lesz elhelyezve. a megújuló energián alapuló hőforrás kiszolgálja a lakás fűtés igényét és a használati melegvíz-termelés energia igényét. a melegvíz-termelés és tárolás szintén a gépészeti helyiségben elhelyezett 1 db indirekt fűtésű melegvíz-tartállyal történik.
A helyiségekben padlófűtés biztosítja a megfelelő komfortérzetet.
Mennyezethűtés:
A hűtés energiaigényét szintén a hőszivattyú biztosítja. a hideg vizet korszerű mennyezeti paneleken keresztül keringetve érjük el a lakásban a kívánt hűvös barlanghoz hasonló érzetet. Ez sokkal egészségesebb és energiahatékonyabb technológia, mint a split klíma.
Hővisszanyerős comfort szellőzés
Hővisszanyerős légkomfort szellőztetés készül az épületben. Az átöblítéses szellőzéssel a külső frisslevegőt, hőcsere után, befújja a nappaliba és a szobákba, majd elszívja a terhelt levegőjű helyiségekből, mint konyha, wc, fürdő, gépészeti helyiség, majd az előbb említett hőcsere után a szabadba fújja. Így állandó friss levegő található az épületben és megelőzhetőek az új épületekre jellemző túl magas páratartalom miatt kialakuló problémák.
Riasztórendszer
A földszinten riasztórendszer alapszerelés kiépül, gépházban központosítva.

Az ingatlanok jelenleg 80%-os készültségűek, így a kivitelező még lehetőséget biztosít a burkolatok saniterek egyéni ízlés szerinti kiválasztására

Várható beköltözés: 2025 év eleje

Környék, környezet
Tata azon kevés városrészeinek egyikében talált most rá a legmegfelelőbb megoldásra, ahol a csend és nyugalom egy mély lélegzetvétellel szinte ízlelhető és tapintható.
A környék csöndes, családias, nyugodt, és legfőképpen nagyon biztonságos. a már elkészült újépítésű lakóparkba egy sorompón keresztül juthatunk be, a Tatai Öreg tó pedig csak két percnyire található.
-Teljes körű, ingyenes bank független tanácsadás és ügyintézés!
-Szerződés előkészítése
-CSOK+ hitel ügyintézés!
Egy helyen az Ön kényelme érdekében…
Ha Ön se szeretne lemaradni erről a kitűnő ajánlatról, akkor hívjon már most a részletekért!
Szabó Szilvia
06 70 367 76 36 FIX 3% lakáshitelre megvehető