Eladó ipari ingatlan - Balatonfűzfő

Ritka lehetőség a Balaton északi térségében – nagy telek,
...

Ritka lehetőség a Balaton északi térségében – nagy telek,
meglévő épület, kiváló lokáció

Balatonfűzfő egyik fejlődő üzleti környezetében, a 71-es
főút közelében, a Lidl közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy
sokoldalúan hasznosítható, jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező
ingatlant.

A 3.482 m²-es, teljes közműves, körbekerített telken
egy 1.027 m²-es, kétszintes épület található, amely megfelelő alapot
biztosíthat vállalkozás, telephely, szolgáltató egység vagy hosszú távú
befektetés kialakításához.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció: a 71-es
főút vonzáskörzetében, Veszprém, Balatonalmádi és a Balaton északi
partjának fontos közlekedési útvonalai közelében helyezkedik el. A Lidl
környezetében egy folyamatosan fejlődő üzleti és szolgáltatói központ alakult
ki, amely növeli a terület jövőbeni értékét.

Az ingatlan főbb adatai

Telekterület:
3.482 m²
Épület
összes alapterülete: 1.027 m²
Kétszintes
épület, közel azonos méretű szintekkel
Az
épület mintegy 51,3%-a felújított, használható állapotú
A
fennm aradó épületrész korszerűsítést és átalakítást igényelhet
Teljes
közműellátottság
Saját
parkolási lehetőség a telken belül
Körbekerített,
rendezett ingatlan

Meglévő infrastruktúra, alakítható üzleti lehetőségek

Az épület korábban laboratóriumi és kutatás-fejlesztési
tevékenységnek adott helyet, így a korábbi funkcióhoz kapcsolódó speciális
helyiségek és infrastruktúra található benne.

Az egyik épületszint részlegesen felújított, jelenleg is
használható állapotú, míg a másik szint felújítással és korszerűsítéssel a
leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakítható.

A meglévő kialakítás előnyt jelenthet hasonló tevékenységet
végző vállalkozások számára, ugyanakkor az ingatlan adottságai lehetőséget
teremthetnek más gazdasági célú hasznosításra is, a vonatkozó építési előírások
figyelembevételével.

Kiváló választás lehet például

működő
vállalkozás új telephelyének;
regionális
üzleti központ kialakítására;
szolgáltató
vagy irodai célokra;
kutatás-fejlesztési
tevékenységhez;
speciális
műszaki tevékenységhez;
raktározási
vagy logisztikai célokra;
könnyűipari
felhasználásra;
értéknövelő
befektetésként.

A lokáció kiemelt előnyei

✓ Lidl közvetlen szomszédsága

✓ a 71-es főút közelében

✓ Kiváló megközelíthetőség Veszprém és
Balatonalmádi irányából

✓ Balaton-part közeli elhelyezkedés

✓ Fejlődő üzleti környezet

✓ Nagy méretű telek meglévő épületállománnyal

135.000.000 Ft – értékálló befektetési lehetőség
Balatonfűzfőn

A Balaton térségében kevés olyan ingatlan található, amely
egyszerre kínál:

frekventált
elhelyezkedést,
jelentős
méretű telket,
meglévő
épületet,
kialakult
infrastruktúrát,
valamint
fejlesztési lehetőséget.

Ez az ingatlan kiváló alap lehet egy új üzleti elképzelés
megvalósításához vagy egy hosszú távon értéket teremtő befektetéshez.

Irányár: 135.000.000 Ft

További információért és személyes megtekintés
egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Érdekel ez az eladó balatonfűzfői ipari ingatlan? Egyeztess a hirdetővel, és kérdezz rá a legfontosabb részletekre erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Balatonfűzfő oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Galló Békefi Katalin összes hirdetése között, vagy akár a/az Pannon Ingatlan összes hirdetése között is.