Eladó ipari ingatlan - Balmazújváros

Eladó ipari, Balmazújváros

Eladó komplex ipari telephely 12. 000 M²-es fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlan

Eladásra kínálunk egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, komplex ipari telephelyet, amely 12. 000 M²-es telken helyezkedik el, több funkcionális épülettel, jelentős ipari energiaellátással és további fejlesztési tartalékkal. Az ingatlan ideális gyártási, logisztikai, raktározási vagy szolgáltató tevékenység számára.

Főépület ~340 m² (földszint)
Tégla falazatú, cserépfedésű épület, korszerű műanyag, 2 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal.
A komfortot gázkazános, radiátoros központi fűtés és klímaberendezés biztosítja.

Helyiségek:
reprezentatív előcsarnok / recepció tér
2 különálló vendégmosdó
iroda / eladótér
tárgyaló, amely jelenleg konyha + iroda + raktár funkcióval üzemel
bemutatóterem / raktár 60, 16 m²
raktárhelyiség 42, 07 m²
porta 12, 84 m²
portából nyíló raktár 60, 16 m²

Az épület alkalmas irodai, ügyfélfogadási vagy kereskedelmi funkciók ellátására.
Emeleti szint ~100 m² + 2 padlástér
műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok
fa beltéri ajtók
gázkazános radiátoros fűtési rendszer
klímaberendezés

A szint irodai vagy adminisztratív területként hasznosítható, a két padlástér további tárolási lehetőséget biztosít.

Ipari csarnokok
1. Műhelycsarnok ~850 m²
790 m² simított beton ipari padló
nagy belmagasságú gyártó- vagy szerelőcsarnok
komplett szociális blokk:
étkező, előtér, öltöző, zuhanyzó, piszoár, külön WC

A szociális blokk felett galériaszint (raktár) került kialakításra.

Továbbá:
palacktároló
2. Félereszes műhely ~850 m²
Technológiai infrastruktúrával felszerelt csarnok:
ipari elosztó berendezések
elszívó rendszerek
szemcseszóró technológia
Az épület ideális fémipari, felületkezelési vagy gyártó tevékenység számára.

Telek és fejlesztési potenciál
Telekterület: 12. 000 M²
A telephely jelentős további beépítési lehetőséget kínál:
1953 m² fejlesztési terület
2533 m² fejlesztési terület

Ez összesen közel 4500 m² további beépíthető kapacitást jelent.

Energiaellátás és műszaki infrastruktúra

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a rendkívül nagy ipari elektromos kapacitás:
jelenlegi csatlakozás: 3 × 400 A
áramváltós ipari mérés
saját transzformátorállomás
igény esetén bővíthető akár 3 × 1250 a teljesítményig

Ez az energiaellátás nagy energiaigényű ipari technológiák számára is alkalmassá teszi a telephelyet.

Külső infrastruktúra

parkosított, rendezett telek
aszfaltozott belső úthálózat
elektromos kapu
24 órás riasztó- és kamerarendszer
kamionos megközelítésre alkalmas udvar

Összegzés

A telephely ritka paraméterekkel rendelkező ipari ingatlan, amely:

nagy ipari elektromos kapacitással, több funkcionális csarnokkal, irodai és ügyfélfogadó épülettel, valamint jelentős fejlesztési tartalékkal rendelkezik.

Ideális választás lehet gyártó-, logisztikai, gépipari vagy technológiai vállalkozások számára, illetve befektetési célra is kiemelkedő lehetőség. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Balmazújvárosi ipari ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Balmazújváros oldal hirdetései között.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Sallai Ferenc összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Debrecen - költözés alatt összes hirdetése között is.