Eladó ipari ingatlan - Budapest XXI. kerület

Eladó Üzem, Budapest 21. ker.

Eladó telephely - hőszigetelt gyártócsarnok, műhely, bemutatóterem + külön telek (összesen 2000 nm terület).
Csarnok irányár: 310 M Ft + áfa.
Telek irányár: 40 M Ft + áfa. Egyben és külön is eladó.

Eladó a Csepel Művek területén egy kiváló műszaki állapotú, hőszigetelt, közel 1000 nm -es csarnoképület, valamint egy különálló, 1000 nm -es telek. a helyszín tömegkorlátozás nélkül megközelíthető, logisztikailag ideális elhelyezkedésű.

Az épület főbb jellemzői:
befoglaló méret: kb. 60 × 15 M, tégla főfalazattal.
Hőszigetelés: 10 cm fal-, 20 cm tetőszigetelés + 10 cm szendvicspanel tető (2020-2022).

Tetőbevilágítók: hőszigetelt kivitel, kiváló fényviszonyok (2020- 2021).

Öt különálló egység, belül átjárható,
4 motoros szekcionált garázskapu, az 5. Rész külön bejárati ajtó.

Funkció jelenleg: 1/4 bemutatóterem + 3/4 gyártócsarnok.

A bemutatóteremben:

újszerű konyha (2020), . 2 Db 7 kW-os klíma (fűtés/hűtés).

Fűtés-hűtés -energia:

35 kW-os gázkazán (2024), 35 kW-os hőszivattyú (2023), radiátoros + fancoilos rendszer (fűtés/hűtés zónákra osztható).

18 KW napelem (2023) - szaldó elszámolással, éves villanyköltség gyakorlatilag nulla,
3 × 80 a ipari áram, tetszőlegesen bővíthető.

Helyiségek és kialakítás:

- bemutatóterem: 2 wc + dupla kézmosó,

-gyártócsarnok: 2 wc, kézmosó, zuhanyzó, öltöző,

- 75 nm galéria.

Magasnyomású levegőrendszer kiépítve.

Rakodás - logisztika,
a teljes épület hossza mentén fedett rámpa található,
mélység: 3 m.

Terület: 150 nm , ebből 42 nm oldalról is zárt.

3 Rakodórámpa, platós teherautók békás ki- és berakodása megoldott.

A különálló telek (1124 nm összesen) - irányár: +40 M Ft + áfa

Bekerített rész: 889 nm , motoros kapuval.

Közmű: 3 × 16 a áram.

Tartozékok:

2 db magasított, új, 12 m-es konténer,

közöttük 9 × 12 m ponyvás íves fedés, alatta aszfaltburkolattal.

Terület 20 cm murvával fedve,
kiváló teherautó parkoló és kültéri tároló.

Plusz: 235 nm külön hrsz. -On lévő telekrész, ügyvédi megosztással rendelkezik.

Összesen 1124 nm - 45% beépíthetőség - 505 nm építhető be igény esetén.

Tulajdoni és jogi háttér:
céges tulajdon.

Árak nettóban értendők

Osztatlan közös tulajdon (Csepel Művekben megszokott), tehermentes.

Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető.
Kiváló választás gyártó-, logisztikai-, raktározási-, műhely- vagy bemutatótermi tevékenységhez, illetve több profil együttes működtetéséhez.
3 Rakodórámpa, platós teherautók békás ki- és berakodása megoldott.

A különálló telek (1124 nm összesen) - irányár: +40 M Ft + áfa

Bekerített rész: 889 m? , Motoros kapuval.

Közmű: 3 × 16 a áram.

Tartozékok:

2 db magasított, új, 12 m-es konténer,

közöttük 9 × 12 m ponyvás íves fedés, alatta aszfaltburkolattal.

Terület 20 cm murvával fedve,
kiváló teherautó parkoló és kültéri tároló.

Plusz: 235 nm külön hrsz. -On lévő telekrész, ügyvédi megosztással rendelkezik.

Összesen 1124 nm ? 45% Beépíthetőség? 505 Nm építhető be igény esetén.

Tulajdoni és jogi háttér:
céges tulajdon.

Árak nettóban értendők

Osztatlan közös tulajdon (Csepel Művekben megszokott), tehermentes.

Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető.
Kiváló választás gyártó-, logisztikai-, raktározási-, műhely- vagy bemutatótermi tevékenységhez, illetve több profil együttes működtetéséhez. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XXI. kerületi ipari ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Budapest XXI. kerület oldal hirdetései között.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Teremi György László összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Budapest XX. kerület Vörösmarty utca 72-76 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.