Eladó ipari ingatlan - Budapest XXI. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XXI. kerület
- Kategória:Ipari ingatlan
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:1000 m2
- Telekterület:6614 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2010
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Hányadik emeleti:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Udvaron
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Kapcsolatfelvétel
Teremi György László
+36-(20)-944-5423
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a megveszLAK-on találtad a hirdetést.
Referencia szám: M315549
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eladó Üzem, Budapest 21. ker.
Eladó telephely - hőszigetelt gyártócsarnok, műhely, bemutatóterem + külön telek (összesen 2000 nm terület).
Csarnok irányár: 310 M Ft + áfa.
Telek irányár: 40 M Ft + áfa. Egyben és külön is eladó.
Eladó a Csepel Művek területén egy kiváló műszaki állapotú, hőszigetelt, közel 1000 nm-es csarnoképület, valamint egy különálló, 1000 nm-es telek. a helyszín tömegkorlátozás nélkül megközelíthető, logisztikailag ideális elhelyezkedésű.
Az épület főbb jellemzői:
befoglaló méret: kb. 60 × 15 M, tégla főfalazattal.
Hőszigetelés: 10 cm fal-, 20 cm tetőszigetelés + 10 cm szendvicspanel tető (2020-2022).
Tetőbevilágítók: hőszigetelt kivitel, kiváló fényviszonyok (2020- 2021).
Öt különálló egység, belül átjárható,
4 motoros szekcionált garázskapu, az 5. Rész külön bejárati ajtó.
Funkció jelenleg: 1/4 bemutatóterem + 3/4 gyártócsarnok.
A bemutatóteremben:
újszerű konyha (2020), . 2 Db 7 kW-os klíma (fűtés/hűtés).
Fűtés-hűtés -energia:
35 kW-os gázkazán (2024), 35 kW-os hőszivattyú (2023), radiátoros + fancoilos rendszer (fűtés/hűtés zónákra osztható).
18 KW napelem (2023) - szaldó elszámolással, éves villanyköltség gyakorlatilag nulla,
3 × 80 a ipari áram, tetszőlegesen bővíthető.
Helyiségek és kialakítás:
- bemutatóterem: 2 wc + dupla kézmosó,
-gyártócsarnok: 2 wc, kézmosó, zuhanyzó, öltöző,
- 75 nm galéria.
Magasnyomású levegőrendszer kiépítve.
Rakodás - logisztika,
a teljes épület hossza mentén fedett rámpa található,
mélység: 3 m.
Terület: 150 nm, ebből 42 nm oldalról is zárt.
3 Rakodórámpa, platós teherautók békás ki- és berakodása megoldott.
A különálló telek (1124 nm összesen) - irányár: +40 M Ft + áfa
Bekerített rész: 889 nm, motoros kapuval.
Közmű: 3 × 16 a áram.
Tartozékok:
2 db magasított, új, 12 m-es konténer,
közöttük 9 × 12 m ponyvás íves fedés, alatta aszfaltburkolattal.
Terület 20 cm murvával fedve,
kiváló teherautó parkoló és kültéri tároló.
Plusz: 235 nm külön hrsz. -On lévő telekrész, ügyvédi megosztással rendelkezik.
Összesen 1124 nm - 45% beépíthetőség - 505 nm építhető be igény esetén.
Tulajdoni és jogi háttér:
céges tulajdon.
Árak nettóban értendők
Osztatlan közös tulajdon (Csepel Művekben megszokott), tehermentes.
Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető.
Kiváló választás gyártó-, logisztikai-, raktározási-, műhely- vagy bemutatótermi tevékenységhez, illetve több profil együttes működtetéséhez.
3 Rakodórámpa, platós teherautók békás ki- és berakodása megoldott.
A különálló telek (1124 nm összesen) - irányár: +40 M Ft + áfa
Bekerített rész: 889 m? , Motoros kapuval.
Közmű: 3 × 16 a áram.
Tartozékok:
2 db magasított, új, 12 m-es konténer,
közöttük 9 × 12 m ponyvás íves fedés, alatta aszfaltburkolattal.
Terület 20 cm murvával fedve,
kiváló teherautó parkoló és kültéri tároló.
Plusz: 235 nm külön hrsz. -On lévő telekrész, ügyvédi megosztással rendelkezik.
Összesen 1124 nm? 45% Beépíthetőség? 505 Nm építhető be igény esetén.
Tulajdoni és jogi háttér:
céges tulajdon.
Árak nettóban értendők
Osztatlan közös tulajdon (Csepel Művekben megszokott), tehermentes.
Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető.
Kiváló választás gyártó-, logisztikai-, raktározási-, műhely- vagy bemutatótermi tevékenységhez, illetve több profil együttes működtetéséhez. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait
