Eladó ipari ingatlan - Paks

Eladóvá vált Paks egyik legnagyobb összefüggő, 60.000 m² alapt...

Eladóvá vált Paks egyik legnagyobb összefüggő, 60. 000 M² alapterületű, ipari-gazdasági övezetben fekvő, helyi védelem alatt álló fejlesztési területe.
Az ingatlan egykor a Paksi Téglagyár teljes működési területe volt, így egyedi ipari karakterrel, kiváló infrastrukturális adottságokkal és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik.

Kiemelkedő lokáció:
•Közvetlen kapcsolat a 6-os számú főúttal.
•Vasútvonal közelsége – logisztikai szempontból kiemelten előnyös.
•Duna-parti elhelyezkedés – vízi szállítási potenciál.
•Saját tulajdonú betonút közvetlenül a főútról a területig.
•Lakott terület közvetlen szomszédságban – munkaerő és szolgáltatások elérhetők.

Műszaki és infrastruktúrális adottságok:
•Teljes közműellátottság:
oipari áram (villamos energia),
ovíz,
ogáz,
oszennyvízhálózat.

A terület jelenleg felújítandó állapotban van, de kiváló fejlesztési alapot nyújt.
Tágas, könnyen alakítható telek – ipari létesítményekhez, csarnokokhoz, raktárakhoz ideális.

Övezeti besorolását és beépíthetőségét tekintve:
•Ipari/gazdasági övezet.
•35% Beépíthetőség.
•Nagy alapterületű csarnokok, üzemek, raktárak, telephelyek építésére alkalmas.
•A terület mérete miatt akár több funkció kombinálása is lehetséges (ipari park, logisztikai központ, gyártókapacitás).

Felhasználási lehetőségek – széles célcsoportnak:
Az ingatlan mérete, infrastruktúrája és lokációja miatt kiemelten alkalmas:
•gyártóüzem vagy feldolgozóipari telephely,
•logisztikai központ,
•raktár- és csarnokfejlesztés,
•vállalkozói inkubátorház/ipari park,
•nagy területet igénylő iparágak (autóipar, fémipar, építőanyag-ipar stb. ),
•Egyedi kreatív vagy rekreációs fejlesztés (pl. Ipari jelleg megtartásával).

Miért egyedülálló lehetőség?
•Paks Magyarország egyik legstabilabban fejlődő városa,
•kiemelkedő ipari potenciál,
•nagy terület, közvetlen főúti kapcsolattal – ritka kombináció,
•ipari telekként azonnal fejleszthető,
•hosszú távon is erős befektetési érték.

További információkért keressen bizalommal!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Boroni Design Kft. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait