Eladó jó állapotú iroda - Budapest V. kerület

A Szent István körút elegáns, díszes homlokzatú saroképületébe...

A Szent István körút elegáns, díszes homlokzatú saroképületében kínáljuk vételre egy teljesen felújított, modern irodát. Az ingatlan 5 db egymás melletti lakás összenyitásával lett kialakítva és jogilag is irodává lett átminősítve.
Az v. kerület a főváros szíve, méltán az egyik legkeresettebb területe. Az ingatlan az v. kerület és a XIII. kerület határán helyezkedik el közel a Margitszigethez, Parlamenthez, és számos igazgatási épülethez. a környéken éttermek, kávézók sokasága, kulturális és kikapcsolódási lehetőségek elérhetők rövid sétával. a városrész közeli utcáiban található a magyar igazságszolgáltatás központja: a Kúria, a Fővárosi Törvényszék és a pkkb. Emiatt a környéken nagyon sok ügyvédi iroda működik. Az ingatlan nagykörúti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető az m3 metróval, 4/6-os villamossal, és a Nyugati Pályaudvar közelében, több busz- és trolijárat megállója található pár perc sétára.

A társasház 1902-ben épült, a tető és a homlokzat pár éve került felújításra.
Az ingatlan a társasház magasföldszintjén és az 1. emeleten található, a két szintet belső lépcső köti össze. Az ingatlan magasföldszinti része úgy lett felújítva, hogy közvetlen utcai bejárat nyitható. a bejárat kinyitására településképi engedély beszerzése van folyamatban.
Mivel a teljes felújítás mindössze két éve készült el, ezért a legjobb hasznosítás az irodai funkció. Például egy akár 30 fős ügyvédi iroda is kényelmesen elfér az ingatlanban.
E mellett jó befektetés lehet szálloda vagy panzió kialakítása, mivel az önálló utcai bejárat lehetőségével csak nagyon kevés társasházi ingatlan rendelkezik a belvárosban. Szintén jó jövőbeni hasznosítás lehet a korábbi lakófunkció visszaállítása, és akár 10 db kisméretű lakás kialakítása.

Az eladási ár nettó ár, további áfa (fordított áfa) terheli. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait