Eladó részlegesen felújított iroda - Oroszlány

Eladó Iroda, Oroszlány, Újváros, Népek barátsága utca, 87nm, 4...

Egyedülálló befektetési lehetőség Oroszlány frekventált részén! Önálló épület mely 4 külön helyiséget foglal magába!
Ár érték arányban igazán kedvező ez az ajánlat! Ritka lehetőség a városban, hogy egy társasházas övezet kellős közepén ekkora üzleti ingatlant, azaz irodaházat vásárolhatsz!
Közvetlen járda mellé épült, mellette nagyobb parkoló található.
Az épület főbb részletei:
-Két földszinti utcai bejáratos üzlethelyiség/iroda, mely igény szerint összenyitható.
-Beépített tetőtéri iroda/üzlethelyiség, külső lépcsőn megközelíthető. Jelenleg egybenyitva, de akár külön külön is kiadható, működtethető.
-Az épület saját hrsz-el rendelkezik, melynek a telekterülete 168 m2.
-Az épület társasházzá lett alakítva, jobb és bal oldali felosztásban. A földszint és a felette levő tetőtér tartozik egybe.
-Az évek alatt folyamatosan korszerűsítve, karbantartva volt az épület, a tetőt már zsindely borításúra cserélték.
-Három fázis bevezetve, víz óra társasházrészekként (2db), villanyórák külön mérnek.
-A földszinten két hűtő fűtő klíma az emeleten villanyfűtés található.
-Illemhelyiség 4 db (minden üzlethez tartozik), az emeleten akár zuhanyzási lehetőség is kialakítható.
-Riasztóval szerelt épület.
Az épület csak egyben eladó, bérlőmentesen.
Kiadási lehetőségek:
-Földszinten egy vagy két üzlet, iroda, rendelő, stb.
-Tetőtérben egyben egy nagyobb terem, szépségszalon, iroda, esetleg állandó tartózkodásra is alkalmas. Különválasztva két kisebb üzlet, iroda stb...
Megtekinthető előzetes egyeztetés után a hét bármely napján, ahol a teljes dokumentáció, a tehermentességet is igazoló tulajdoni lapok, a társasházi alapító okirat természetesen bemutatásra kerül.
Az ár irányár!
Hívj és nézzük meg passzol e az ingatlan a befektetési terveidhez!
Hosszútávon is számíthatsz rám kiadási és üzemeltetési feladatok ellátása -a legjobb tudásom szerint- közös és egyedi megbeszélés alapján megoldható, hogy segítsem a hozam stabilizálását!