Eladó jó állapotú iroda - Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklós a fővárostól mindössze néhány kilométerre, a...

Szigetszentmiklós a fővárostól mindössze néhány kilométerre, a Csepel-sziget északi részén található, dinamikusan fejlődő város. Lakossága elérte a 40. 000 Főt. a város Budapest XXI. kerületével határos és az m0 legforgalmasabb, déli szakasza mellett fekszik. a városban számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, sport- és kulturális program biztosítja a kényelmes mindennapokat
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy közvetlenül a H6-os hév megállója mellett található, amely jelentős forgalmat generál az üzletház számára. Emellett még fontos adottsága az ingatlannak, hogy a város főútján található, így jól megközelíthető, könnyen megtalálható és látható. a szigetszentmiklósiak egy része és a szigethalmi lakosok többsége ezen az úton közlekedik az m0 és Budapest felé.
Az eladásra kínált befektetési ingatlan egy üzletközpont 26, 3%-a. a két legnagyobb üzlet egy népszerű használtruha-kereskedés egyik üzlete, mely 2017 óta üzemel, illetve egy népszerű drogéria, mely 2022 óta üzemel 2027-ig határozott szerződéssel, melyet +2x5 évig megújíthat. Ezek mellett még 6 kisebb üzletet is tartalmaz az ingatlan, melyekből nincs mindegyik hasznosítva.
Az üzletház előtt parkoló található 21 beállóval, bal oldalon pedig további 44 db parkoló található. a parkolók az üzlettulajdonosok közös tulajdonában és használatában vannak.

Az ingatlan havonta 10. 212 € + Áfa bérleti bevételt hoz. Az építményadó költsége a bérbeadót terheli.
A Net Operating Income jelenleg kb. 125. 000 €. Az ingatlan jelenlegi hozama 7. 4%.

Az ingatlan 1/1-es tulajdoni hányada, vagy a tulajdonos projektcég 100% üzletrésze is eladó per- teher- és igénymentes állapotban.

Irányár: 1. 700. 000 Eur + ÁFA

Várjuk szíves érdeklődését! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Szigetszentmiklósi jó állapotú iroda? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó irodáról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó iroda Szigetszentmiklós oldal hirdetései között.

Az eladó irodák menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Nagy Tibor összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Solutions Kft összes hirdetése között is.