Eladó iroda - Budapest XIV. kerület

Fejlesztők, beruházók, befektetők figyelmébe! Zugló Törökőr városrészében, a Hungária krt. Mellett kínáljuk megvételre ezt a 3910 nm -s telken elhelyezkedő, összesen 1453 nm -s, azonnal használatba vehető, kétszintes irodaházat és melléképületet. I. Az övezeti besorolása lehetővé teszi a meglévő ingatlan továbbfejlesztését. A jelenlegi beépítettség mellett, további 1500 nm alapterület építhető be, legalább 6430 nm hasznos területtel. Övezeti besorolása: Vi-1/6, Beépíthetősége, terepszint alatt és felett egyaránt: 60 %, Min. Zöldfelület: 25 %, Max. Épületmagasság: 18 m, Szintterületi mutató: 2,5. II. A teljesen körbekerített ingatlanon jelenleg két felépítmény található. Az egyik korábban már felújításon is átesett, meglévő kétszintes, 1024 nm -s irodaház, mely azonnal hasznosítható. Az 1979-n épült, kitűnő állapotú, klimatizált, riasztóval műanyag nyílászárókkal rendelkező irodaépületben:Földszinten- 516 nm hasznos terület,- 13 db különböző méretű iroda (13-66 nm ),- 2 db tárgyaló,- Kiszolgáló helyiségek: Recepció, társalgó, konyha, étkező, mosdók stb., Található. emeleten- 508 nm hasznos terület,- 10 db különböző méretű iroda (13-80 nm ),- 2 db tárgyaló,- Kiszolgáló helyiségek: konyha-étkező, szerver helyiség, mosdók, kazánház, található. III. A másik felépítmény, a helyszínrajzon is szereplő összesen 428 nm hasznos területű melléképület felújítandó, jelenleg kizárólag raktározásra alkalmas. Az ár nettó ár, az értékesítés fordított áfás! További információért keressen bizalommal.
Érd:Horváth Jánosné 30-2195668

Referencia szám: ih015408