Eladó iroda - Sióagárd

Ingatlan komplexum, kúria, irodaház, egyben! Sióagárd a mezőföld déli csücskén, a Sió és a Sárvíz közötti hátságon, a megyeszékhelytől Szekszárdtól nyolc kilométerre fekszik. A síkra épült falu mellett a magasodik a Leányvár, a hegyhát legdélibb nyúlványa, mögötte a szekszárdi dombok látszanak. Napjainkra egyre többen költöznek a városközeli, természetbeni szépségekben és kulturális hagyományokban gazdag településre, ahol ez a különleges intézmény található. Az épület régen irodaházként működött, hatalmas telekmérete, épületmérete miatt javasolt felhasználási területek :szálláshelyként vagy különböző szolgáltatásokra, akár vendéglátásra, turisztikai központ, szabadidő központ, wellness központ, magánrezidencia, akár borászkodásra is tökéletes választás hiszen az épület alatt hatalmas pice húzódik, rekreációra, rehabilitációra, vagy idős otthon létesítésére., Illetve bármilyen egyéb felhasználásra. A terület kiváló fekvése, az épület és a fás, ligetes terület kiválóan alkalmassá teszi ezekre a célokra. A 2609 m2 összközműves telken fekvő ingatlan teljes alapterülete 824m2 első fele egy impozáns, szemet gyönyörködtető, műemlék védett, 1911-ben épült 454m2 kúria, amihez a tulajdonos 2003-ban egy 400m2-es új két szintes részt építettet hozzá. A meseszép külső homlokzatát felújították, teljesen száraz -vastag falak, nagy belmagasság, statikailag és szerkezetileg jó állapotú, belülről felújítandó, rengeteg helységgel. Az új részben a tetőtér be lett építve, ahol rengeteg szoba alakítható ki, az alsó rész nagyságából adódóan rendezvények, esküvők, étterem kialakítására, rengeteg tevékenységre alakítható. Az épület elött egy hangulatos napfényes terasz lett kialakítva. Szekszárd közelsége, a környék beruházásai, fejlesztései a ház előnyös elhelyezkedése, különleges mivolta és kiváló adottságai miatt befektetésnek kitűnő. A csodásan parkosított telken három garázs található de a ház folytatásában több autó parkolására is van lehetőség. Autóval pár perc az m6 -os autópálya. Paks várostól 30perc, Pécs egyetemvárostól 50percre, Szekszárd megyeszékhelytől egy karnyújtásnyira található. Nagyszerű lehetőségeket rejt magában. A kivitelezésnek csak új tulajdonos fantáziája szabhat határt. További információkért keressen bátran! Ingyenes hitel tanácsadás!
Jelenleg is több ezer ingatlan közül választhat a kínálatunkból!
Hívjon minket bizalommal, hogy segítsünk megtalálni az ideális megoldást!
Hitelre van szüksége?
Szakértő kollégánk díjmentesen vállalja a teljes körű hitelügyintézést és a biztosításkötést is. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Referencia szám: ir093983