Eladó telek - Budapest XXIII. kerület

Kiváló logisztikai lokáció! 1,7 hektáros fejlesztési telek öss...

Kiváló logisztikai lokáció! 1, 7 Hektáros fejlesztési telek össztömeg-korlátozás nélküli behajtási lehetőséggel- igény esetén raktár/csarnok kivitelezéssel együtt is - eladó Soroksáron (Budapest XXIII. kerület), mo mellett!

ENGLISH version BELOW! !

Kereskedelmi, szolgáltató vagy logisztikai bázist építene Budapesten, kiváló közlekedési kapcsolatokkal?
Budapest XXIII. kerületében, Soroksár forgalmas, kereskedelmileg rendkívül értékes és frekventált részén eladó egy 17. 682 Nm-es, gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató (gksz) övezetbe tartozó fejlesztési terület. Az ingatlan óriási előnye, hogy össztömeg-korlátozás nélkül megközelíthető zónában található, így kamionok, nehézgépjárművek számára is korlátozásmentesen, könnyedén elérhető!

Fejlesztési potenciál és beépítési paraméterek:
A terület ideális telephely, raktárbázis, logisztikai központ, autószalon, kereskedelmi központ vagy gyártócsarnok létesítésére.
-Övezeti besorolás: GKSZ-2
-Beépítési mód: Szabadon álló
-Maximális beépíthetőség: 30% (akár 4800 nm alapterületű csarnok is felépíthető!)
-Szintterületi mutató: 0. 55
-Maximális építménymagasság: 7, 5 méter
-Minimális zöldfelületi arány: 50%

Közművek és infrastruktúra:
A terület részben közművesített, ami jelentősen meggyorsítja a beruházás megkezdését:
-Villanyáram: 3 * 32a telken belül (bővíthető)
-Víz: bevezetés alatt
-Egyéb: Fúrt kút is rendelkezésre áll.
-Saját lehajtóval rendelkezik, így ezt már nem szükséges kiépíteni.
-EXTRA: igény estén a felépítmény kivitelezését a tulajdonos vállalja, melyrők bővebb információval személyes megtekintéskor tudjuk egyeztetni.

Miért ez a terület a tökéletes választás az Ön vállalkozásának?
-Stratégiai elhelyezkedés: Soroksár ezen része kiemelkedő kereskedelmi csomópont, az autópályák (m0, m5) és a főbb tranzitútvonalak gyorsan elérhetőek.
-Súlykorlátozás mentesség: Nincs szükség külön behajtási engedélyekre, a logisztikai folyamatok zökkenőmentesen és költséghatékonyan szervezhetők.
-Rendkívül kedvező adózási háttér: az ingatlan magánszemély tulajdonában van, így a vételár nem ÁFÁ-s.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő ipari-kereskedelmi övezetében!

További információért, hivatalos övezeti kivonatért vagy a helyszíni megtekintés egyeztetéséért várom hívását a hét bármely napján! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Szóba jöhet nálad ez az eladó Budapest XXIII. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt, és érdeklődj a legfontosabb tudnivalókról erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest XXIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Novák Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum I. kerület - Víziváros - Batthyány utca összes hirdetése között is.