Eladó telek - Debrecen

Gazdasági-ipari fejlesztési, 5243 nm-es telek eladó – Debrecen...

Gazdasági-ipari fejlesztési, 5243 nm -es telek eladó – Debrecen-Pallagon, a 4-es főút mellett!

Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, ipari-gazdasági (Gá-Eb/2) besorolású fejlesztési telek Debrecen és Nyíregyháza között, a 4-es számú főút mentén, Pallag térségében, közvetlen lehajtási lehetőséggel, szervizút-csatlakozással és kiváló közlekedési adottságokkal.

Lokáció:

Közvetlen lehajtás a 4-es számú főútról, kialakított lehajtósávval és szervizúttal

Közvetlen közelben a Pallagi bekötőút – forgalmi csomópont

Vasúti kapcsolat lehetősége: a meglévő 100-as vasúti fővonalról ipari vágány meghosszabbításával megoldható

Övezeti besorolás: Gá-Eb/2 (régi ge 61196)

Max. Beépíthetőség: 50%

Min. Zöldfelület: 30%

Max. Építménymagasság: 9, 5 m

⚙️ Közművek és infrastruktúra:

Földgáz: dn 90 középnyomású gázvezeték a telekhatáron

Áram: kisfeszültségű hálózat 22/0, 4 kV-os oszloptranszformátorról

Ivóvíz, szennyvíz: kiépítés alatt, a legközelebbi csatlakozási pont kb. 600 M-re

Hírközlés: optikai kábel elérhető (Magyar Telekom, INVITEL)

✅ Előnyök:

Stratégiai fekvés: Debrecen–Nyíregyháza tengely, kiváló megközelíthetőség

Logisztikai, ipari, kereskedelmi célra ideális

Stabil, rendezett jogi háttér

Hosszú távú, értékálló befektetési lehetőség

További információ, műszaki dokumentáció és helyszíni bejárás egyeztetése kapcsán keressen bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Debreceni telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Debrecen oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Erdős Attila összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Debrecen - Csapó utca összes hirdetése között is.