Eladó telek - Délegyháza

Természetközeli nyugodt élet Délegyházán

Régóta gondolkodsz azon, hogy szeretnél állatot tartani? Egy vállalkozást kialakítani, ahol nagyobb területre van szükséged? Elég volt a nagyvárosi nyüzsgésből, itt Csendes, természetközeli környezetben van rá lehetőséged. Délegyházi tanya körbekerített telken.

Mit tartalmaz a vételár?
- Tulajdoni lap szerint:
- Kivett tanya: 1104 m²
- Szántó: 2210 m²
- Összesen 3314 m²-es, körbekerített telek
- Egy felújítandó, jó adottságokkal rendelkező 37 m2-es lakóépület
- 25 m²-es beton pince a ház alatt
- monolit vasbeton födém

Jogi besorolás
- Tulajdoni lap szerinti megnevezés: Kivett tanya és szántó
- Falusi övezet besorolású
- Összes terület: 3314 m²
- 2 tulajdonos
- kifüggesztéses

Lakóépület paraméterei:
- Alapterület: 37 m²
- Nappali/konyha: 25 m2
- Háló helyiség 6 m2
-Fürdőszoba(zuhanyzó, wc): 6 m2
- Fűtés: elektromos + fatüzelésű kályha
- Meleg víz: bojler
- Beton födém
- Tetőtérben manzárd kialakítási lehetőség
- Bővítési potenciál: akár 90 m²-es lakótér is kialakítható
- 25 m²-es beton pince a ház alatt
Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor szerkezetileg jó alapot biztosít a további fejlesztésekhez.

Közművek:
Áram légkábelen keresztül bevezetve
- 380 V
- 3 fázis
- Gázcsonk az udvarban
- Vízellátás fúrt kútról
- Emésztő kialakítását a tulajdonos vállalja

Jelenlegi hasznosítás: Az ingatlanon jelenleg állattartás folyik: lovak, bárányok, kacsák és malacok is megtalálhatók, valamint kutya és macska is van a területen. Az ingatlannak 2 bejárata van, a hátsó bejárata a tó felől közelíthető meg.

Amit a tulajdonos vállalt a kialakításból
Fürdőszoba WC-vel történő kialakítása
Fürdőszobai ablak beépítése (már megtörtént)
Hálóhelyiség kialakítása
L alakú konyha beépítése (a bútor már rendelkezésre áll)

Bővítési lehetőség: a beton födém lehetővé teszi a tetőtér beépítését, ahol manzárd tetős kialakítással egy plusz lakótér hozható létre. a jelenlegi 35 m²-es alapterület így akár 90 m²-re is bővíthető. Ez különösen kedvező azok számára, akik lépésről lépésre, saját igényük szerint szeretnék bővíteni otthonukat.

Értékegyeztetéssel a tulajdonos beszámol ingatlant 30-40 M Ft-ig a következő területeken: Pest Megye(Észak), Vecsés, Budapest 15. , 16. , 17. , 18. , Gyömrő, Pécel, Isaszeg.

Miért Délegyháza? Délegyháza külterületi részén található, nyugodt, természetközeli környezetben. a környéket tavak, zöld területek és tanyás ingatlanok jellemzik – ideális választás azoknak, akik csendes, vidéki életteret keresnek Budapesttől nem messze. Autóval Budapestre kb. 35–45 Perc forgalomtól függően, gyors elérés az m0 autóút irányába. Dunavarsány és a környező települések néhány percen belül elérhetők. Legközelebbi vasútállomás: Délegyháza vasútállomás, a Budapest–Kunszentmiklós–Tass vasútvonalon fekszik.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, csok+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Referencia szám: cd72093-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Délegyházai telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Délegyháza oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Dávid összes hirdetése között.