Eladó telek - Dunavarsány

Dunavarsány dinamikusan fejlődő ipari övezetének közvetlen szo...

Dunavarsány dinamikusan fejlődő ipari övezetének közvetlen szomszédságában eladó egy összesen 4, 2 hektáros, sík adottságú fejlesztési terület, amely a gip-4 övezeti besorolású területek között a legszélesebb ipari és kereskedelmi hasznosítási lehetőségeket biztosítja.

A telek 4 helyrajzi számon található, jelenleg szántó és legelő művelési ágban szerepel a tulajdoni lapon, azonban az átminősítés feltétele egy konkrét tervdokumentáció benyújtása, amelyet már az új tulajdonos saját beruházási igényeire szabhat. a szomszédos telkek már átminősítésre kerültek, és jelenleg is aktív ipari–kereskedelmi tevékenységek működnek rajtuk, ami tovább növeli a terület értékét és fejlesztési biztonságát.

A terület az 51-es főút (Bajai út) mellett, kiváló logisztikai kapcsolatokkal rendelkezik.
A telek szervizúton keresztül közvetlenül megközelíthető, így a nehézgépjárműves forgalom is zavartalanul biztosítható. Az ipari park és a főút közelsége miatt ideális:

- regionális vagy országos logisztikai központoknak,
- gyártó- és összeszerelő üzemeknek,
- kereskedelmi raktárbázisoknak,
- nagyvállalati fejlesztési projekteknek.
- Az m0 körgyűrű 12 km

Fejlesztési paraméterek (GIP4):

- Beépíthetőség: 50%
- Szintterületi mutató: 1, 5
- Zöldfelület: min. 25%
- Max. Építménymagasság: 12, 5 m

A terület adottságai lehetővé teszik nagy alapterületű csarnokok, raktárak, irodablokkok vagy komplex ipari központok kialakítását.

(A mellékelt fotók enyhe AI-alapú vizuális feljavítást kaptak, azonban a képeken a valós helyszín és elrendezés látható. )

Ne maradjon le Dunavarsány egyik legjobb fejlesztési lehetőségéről!

Hívjon most, és egyeztessünk személyes bejárást vagy részletes fejlesztési koncepciót! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Dunavarsányi telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Dunavarsány oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Benkő Szilamér összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XI. kerület - Sopron út összes hirdetése között is.