Eladó telek - Eger

C I T Y C Λ R T E l

International luxury real estate agency

Bemutatja:

Egerben, almagyar Dombon, belterületbe vonható, udvar besorolású terület  eladó.

Eger Rózsadombján, 7882 négyzetméteres, jelenleg udvar besorolású terület eladó. A keretvárosi környezetben található ingatlan belterületbe vonásra javasolt.

A területre Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) Önkormányzati rendelete és annak mellékletét képező Almagya-Merengő városrészre vonatkozó Szabályozási Terve érvényes.

A terület művelésből kivonására lehetőség van. Kivonás esetén kertvárosi lakóterületek építési övezetbe (Lke/Sz-30-7,5-500) kerül, amelynek beépítési paraméterei a következők:

Beépítési mód: szabadon álló.

Beépítési százalék: 30%

Épületmagasság: 7,5 m

Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter.

Legkisebb zöldfelület: 50%

A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterület bevonás és a telekkialakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).

Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.

Az ingatlan irányára: 89.9.-MFt

További részletekről készséggel adok felvilágosítást, ha a következő elérhetőségeim valamelyikén megkeres,

Üdvözlettel:

Forgács magdolna

Ingatlanszakértő

+3630-817-1551

F. Magdolna@citycartel.hu

City cartel buda kft.

City cartel franchise hungary kft.
1118 budapest, hegyalja út 54.

1026 budapest, szilágyi Erzsébet fasor 121.

Budagyöngye bevásárlóközpont