Eladó felújított lakás - Ausztria, Wien

Ez a világos, udvarra néző amerikai konyha-nappali + 2 szobás lakás a Vorgartenstraße és a Messe Wien között található, így elhelyezkedése és infrastruktúrája szempontjából egyaránt első osztályú. A lakás mindenre kiterjedő, modern felújítása során a kivitelező ügyelt a letisztult, minőségi munkára. A lakáshoz egy kis loggia is tartozik.
Az ingatlan az alábbi elosztással rendelkezik:
- előszoba
- különálló wc mosdóval és kézmosóval.
- étkezőkonyha a loggiára való kijárattal
- 2 szoba
- fürdőszoba mosdóval (mosdószekrénnyel és tükrös fali szekrénnyel), mosógépcsatlakozóval, törölközőradiátorral és zuhanyzóval.
- tároló
- loggia

A fűtést és a meleg vizet egy központi fűtési rendszer biztosítja.
A lakáshoz egy kb. 2,40 M²-es pincerész tartozik.

Az apartman jellemzői:
- Teljesen felújított
- lamináltparketta / kiváló minőségű csempe
- új beépített konyha siemens készülékekkel (5 év garancia)
- új fürdőszoba zuhanyzóval
- új, külön wc kézmosóval
- új beltéri ajtók/bejárati ajtó
- új ablakok
- loggia
A közelben
A mindennapokhoz szükséges szolgáltatók és az iskolák/óvodák sétatávolságra találhatók.
Az U2-es metróvonal és a 82A buszvonal a közvetlen közelben található.
A Práter és a Duna-sziget ideális hely a szabadidős és sporttevékenységekhez.

- Havi költség: 374,75 €
- Fűtési igény (a teljes rendszerre vonatkozóan): C 80 kWh/m²a
- Szerződéskötési díj: 1,5% + 20% áfa.
- Földhivatali költségek: 1.1%
- Átruházási illeték: 3.5%
* + 3% adminisztrációs díj, amely magában foglalja az ingatlan értékesítésével kapcsolatos összes költséget:
- a legmegfelelőbb ingatlan kiválasztása, tolmácsolás, fordítás, banki tanácsadás, ügyvédi költségek, valamint befektetés esetén az első bérleti díj és annak ügyvédi költségei.
- irodánk megbízott referense végigkíséri Önt a teljes folyamaton az ingatlan megtalálásától a kulcsok átadásáig.