Eladó felújítandó lakás - Budapest IX. kerület

Belső-Ferencváros közkedvelt részén egy 165 nm-es, 4. emeleti,...

Belső-Ferencváros közkedvelt részén egy 165 nm -es, 4. emeleti, felújítandó, akár több lakásra is osztható ingatlan várja következő tulajdonosát.

Környék:

Az ingatlan a IX. kerületben, Belső-Ferencvárosban helyezkedik el egy jó állapotú, téglaépítésű társasházban. a környék ellátottsága kiváló, minden megtalálható a közvetlen környéken, ami a mindennapi élethez szükséges. Élelmiszerboltok, éttermek, vendéglők, kávézók, posta, bank, gyógyszertár, orvosi rendelő, magánklinikák, bölcsőde, óvoda, iskola illetve a Corvin Pláza, Allee és a Lurdy Ház bevásárlóközpont.

A Duna-part mindössze pár száz méterre, a Corvinus Egyetem, a sote és a Műszaki Egyetem is a közelben találhatóak.

Tömegközlekedési szempontból is kiváló elhelyezkedésű az ingatlan, hiszen a 2, 2b, 23, 51 és 51a villamosok a közvetlen közelben, valamint a 4-6-os villamos, illetve az M3-as és M4-es metró megállója is pár perc sétával elérhető.

Társasház:

A társasház 1950 előtt épült, 53 lakásnak ad helyet, a lépcsőház rendezett, jó állapotú, a lift nemrégiben lett felújítva. a ház belső tereiben még megtalálhatók az eredeti festett ólomüveg díszítések, valamint a lépcsőházban a díszes kovácsolt vas korlátok is. a lakóközösség jellemzően idősebb korosztály.

Ingatlan:

A lakás a 4. emeleten található, tulajdoni lap szerint 165 m2-es, amely természetben 171 m2. Az ingatlan egy 5 m2-es erkélykapcsolattal rendelkezik.

A lakásban a felújítás előkészítéséhez szükséges munkálatokat végeztek, valamint a vizes helyiségek tervezéséhez feltárás is történt. a háromlakásos átalakításhoz szükséges tervek már elkészültek, és igény szerint, a tervezővel való egyeztetést követően átadásra kerülnek.

A lakáshoz tartozik két zárható tároló a pince szinten, amelyek 5 és 6 m2-esek.

Az ingatlan kivételes befektetési lehetőség hiszen a felújítás után a kialakított, kisebb lakásokat a környéken magas áron lehet értékesíteni vagy bérbe adni.

A közös költség 48. 800 Ft, amely tartalmazza a ház biztosítását, a közös képviselet díját, a takarítást, a szemétszállítást és a felújítási alapot is.

Főbb műszaki jellemzők:
- falazat: tégla
- emelet: 4
- lift: van
- méret: 165 m2
- szobák száma: 5
- belmagasság: 360 cm
- fűtés: gázkonvektor
- nyílászáró: fa

Az ingatlan jogi helyzete rendezett, per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van.

Parkolás:

Utcán, közterületen, fizetős övezetben.

Kinek ajánlom?

- Befektetőknek: a több lakás kialakításának lehetősége miatt továbbértékesítésre vagy bérbeadás céljára
- a felújítást követően fogorvosi rendelőnek, közjegyzői vagy ügyvédi irodának Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest IX. kerületi felújítandó 5 szobás lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest IX. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 164900000 Ft és mivel az alapterülete 165 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 999394 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Jánosa Szófia összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Ferencváros összes hirdetése között is.