Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest VI. kerület

Budapest szívében, a VI. kerület belső részén, Belső-Terézvárosban, a Podmaniczky utcában eladó egy magasföldszinti, 76 m2-es, jelenleg 2 szobás, de kis fantáziával 3 szobássá alakítható, esztétikai felújítást igénylő lakás kis lakóközösségű társasházban.

KÖRNYÉK:

A lakás a Podmaniczky utcának a Teréz körút és Bajcsy-Zsilinszky út közti szakaszán található, néhány percnyi távolságra a körúttól, a Nyugati Pályaudvartól, Bazilikától. A belváros nevezetességei is pár perc alatt elérhetőek. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi élet elengedhetetlen feltétele. Iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, vendéglátó egységek, mindenféle szolgáltatás. A tömegközlekedés kiváló, M3-as metró, 4-6-os villamosok, számtalan buszjárat, éjszakai járat és trolik biztosítják a könnyű és gyors közlekedést.

TÁRSASHÁZ:

A 3 emeletes, lift nélküli társasház az 1900-as évek elején épült. A lakóközösség jó, a ház anyagi helyzete rendezett. Az elmúlt években a ház villamoshálózata felújításra került, valamint a kémény bélése is megtörtént, a jövő év első felében pedig dönt a közgyűlés a homlokzat felújításról. A közös költség 15.000 Ft, ebben a ház biztosítása, szemétszállítás, takarítás és a közös képviselet díja van. A felújítási alapba külön befizetés történik.

LAKÁS:

Az ingatlan a magasföldszinten helyezkedik el, így tökéletes választás az idősebb korosztálynak, vagy irodának, vállalkozásnak is.
Hasznos alapterülete 76 m2.
Jelenlegi elosztása: nappali, hálószoba, nagyméretű, szeparált, ablakos konyha, kamra, tároló, fürdőszoba, wc, közlekedő, előszoba. Kis fantáziával és befektetéssel, az egyik szobából amerikai konyhás nappalit, a konyhából pedig további hálószobát lehet kialakítani.
A fűtést gázkazán biztosítja, a meleg víz ellátást villanybojler. A nyílászárók műanyag tokosak, alumínium redőnnyel felszereltek.

Az elmúlt években az alábbi felújítások történtek:
-villanyvezetékek cseréje
-nyílászárók cseréje 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel
-új villanybojler

A lakás esztétikai felújítása már az új tulajdonosra vár. Önálló pincerész is tartozik hozzá.

Ajánlom ezt a kiváló elhelyezkedéssel rendelkező, sok lehetőséget magába rejtő ingatlant fiataloknak első lakásnak, idősebb korosztálynak a magasföldszint és a környék ellátottsága miatt, Befektetőknek a könnyű és gyors kiadhatósága miatt.