Eladó lakás - Budapest XI. kerület

A XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, K...

A XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, Kelenföldön, Duna közeli, napfényes, erkélyes, 29 m2-es lakás keresi következő tulajdonosát.

Környék:

Az ingatlan a XI. kerület folyamatos fejlesztés alatt álló részén, Kelenföldön, a Duna-part és a Kopaszi-gát közelében, zöld környezetben található. Bevásárlási lehetőségek gyalogos távolságban, közöttük az Újbuda Center, élelmiszerboltok, drogériák, valamint gyógyszertárak is. a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, kávézók, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is könnyen elérhetőek.

A tömegközlekedést tekintve az 1, 14-41, 17, 18, 47, 48, 56-os villamosok, a 33, 33a, 133, 133E-s buszok megállói 5-8 perc sétára találhatóak.

A környéken folyamatosan épülnek az új lakóparkok, amelynek köszönhetően igényes és komfortos életminőségben tölthetjük a mindennapjainkat.

A lakópark:

A ház 2009-ben épült, 171 lakásos, modern társasház, amely rendezett anyagi háttérrel és jó lakóközösséggel rendelkezik. a 8 emeletes, liftes épület folyamatosan karbantartott, jó állapotú, tiszta és ápolt közös terekkel várja lakóit. a lakópark biztonságos, nyugodt életteret kínál mindazoknak, akik hosszú távon is értékálló otthont keresnek.

Ingatlan:

A lakás a társasház 8. emeletén helyezkedik el, 29 m²-es, jó állapotú, 1 szobás, valamint tartozik hozzá egy tágas, 7 m²-es erkély is. Elosztását tekintve az előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali, valamint a zuhanyzós fürdőszoba a wc-vel. a nappali közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik.

A nagy üvegfelületeknek, a nyugati tájolásnak, valamint a 8. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően fényárban úszik az ingatlan. a teret egy 7 m²-es erkély hosszabbítja meg, amely a lakás teljes szélességében húzódik, így az üvegfelületek miatt szellősnek és jól élhetőnek érződik. a fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, WC-vel egy helyiségben.
A lakás kétrétegű, műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtése egyénileg szabályozható, házközponti, radiátoros hőleadással, ami komfortos hőérzetet biztosít. a melegvíz ellátást is a házközponti rendszer szolgáltatja.

A közös költség mindössze 11. 000 Ft, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a ház biztosítását, a szemétszállítást, a lépcsőházak takarítását, valamint a felújítási alapot. a közműdíjak elszámolása egyéni mérés alapján történik. a fűtésátalány a téli hónapokban kb. 5. 000 Ft, a villany és vízfogyasztás is átlagosan 3. 000 Ft körül alakul.

Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy azoknak, akik igényes, nyugodt környezetben keresnek modern otthont.

Parkolás:

A lakópark környezetében a parkolás utcán, az épület előtti magánúton fizetős övezetben (helyi lakosoknak ingyenesen) vagy az egyébként ingyenes övezetben lehetséges.
Igény esetén a környéken bérelhető vagy megvásárolható teremgarázs parkolóhely.

Ajánlom az ingatlant
- első lakásvásárlóknak
- pároknak vagy egyedülállóknak, akik praktikus lakást keresnek jó lokációval és tömegközlekedési kapcsolatokkal
- befektetőknek, hiszen a lakás könnyen bérbeadható Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait