Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XVIII. kerület

Szuper kis garzonlakás Budapesten a Lakatos lakótelepen

Tulajdonostól Eladó!

Budapest XVIII. kerületében, Lakatos lakótelepen egy 4 emeletes csúsztatott zsalus, ház 4. emeletén lévő, 28 m2-es, kitűnő állapotban lévő garzonlakás.
Zöld, gondozott, parkos környezetben szép kilátással.
A lépcsőház rendezett, folyamatosan tisztán-, karbantartott, lifttel nem rendelkezik.
Parkolás a ház előtt ingyenesen megoldott.

A lakás helyiségei: előszoba, konyha, szoba, fürdőszoba.
- a szoba laminált padlóval burkolt, ami megkímélt állapotú.
- Az előszobában és a konyhában járólap burkolat van
- a konyha fel van csempézve.
- Az előszoba gardróbszekrénye 2 éve kicserélve.
- a fürdőszoba 5 éve lett felújítva.
- Az egész lakás falainak festése és az ajtók mázolása 2 éve történt.

Műszaki tartalom:

- a fűtés távfűtés egyedi méréssel, költségosztókkal, automatikus mérőrendszerrel.
- Radiátorok cseréje is megtörtént.
- Ablakok műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
- a lakáshoz klímaberendezés is tartozik.
- a villany hálózat bővítésre és újrahuzalásra került.
- Vízórák a kötelező időközönként cserélve lettek, egyedi mérővel vannak felszerelve, távleolvasással működnek.
- a társasház a panelprogram részeként szigetelést, festést, ablakcserét a gázcsövek cseréjét kapta és kamerarendszerrel van ellátva.
Az ingatlanhoz tartozik egy tároló, amely a ház földszintjén található és több lakóval megosztott.

A rezsiköltség rendkívül alacsony, minden közmű egyedi mérős.
A közös költség felújítási alapot tartalmaz, amely biztosítja a ház folyamatos karbantartási költségeit. (10.600 Ft/hó)
A lakás szép világos és jó beosztású, akár két fő részére is kellemes otthont biztosít,
De befektetésnek is kiváló, mert könnyen kiadható.

A környék infrastruktúrája nagyon jó. A közelben minden szükséges megtalálható: pár perc sétára van, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, játszótér, gyógyszertárak, élelmiszerboltok (cba, Lidl, Aldi), bank, Sárkány center, busszal 10 percre a köki bevásárlóközpont.

Közlekedés szempontjából a lakás rendkívül kedvező elhelyezkedésű, pár perc sétára buszok és a villamos Üllői úti megállói is elérhetők. A metrómegálló, vasútállomás, buszpályaudvar busszal kb.10Perc. Gépkocsival a Liszt Ferenc Nemzetközirepülőtér 12 perc alatt elérhető.
Pár perc sétára a Brenner János park ( Büdi-tó) és futópálya nyújt kikapcsolódást.

A lakás ára: 39 000 000 Ft

Ingatlanközvetítők segítségét nem vesszük igénybe, kérjük ne keressenek!