Eladó új építésű lakás - Siófok

Eladó lakás, Siófok, Eladó új építésű lakás - Siófok

Ébredjen a Balaton varázsára minden nap!*** Örökpanorámás vízparti luxus apartmanok***balatoni elegancia, maximális kényelem, közvetlen vízparti életérzés egész évbenfedezze fel Siófok, sőt talán a Balaton legelbűvölőbb, érintetlen szépségű részét az Ezüstparton. Ez az exkluzív új építésű projekt mindazt kínálja, amit a Balaton szerelmesei álmaikban elképzelnek. Egy hely, ahol a Balaton valódi hangulata ötvöződik a korszerű apartmanok kényelmével. A közvetlen vízparti elhelyezkedés, az igényes kialakítás és a prémium kivitelezés garantálja, hogy új otthona nemcsak pihenésre, hanem hosszú távú értékmegőrzésre is tökéletes választás. Örökpanoráma: Minden lakásból lélegzetelállító kilátás nyílik a Balaton végtelen kékjére, hogy minden reggel a természet szépségében gyönyörködhessen. Vízparti elhelyezkedés: Az otthonából egyetlen lépés a tóparti sétány vagy a szabadstrand. Luxus életérzés: Modern, prémium kialakítású lakások magas színvonalú belsőépítészeti megoldásokkal, ahol a kényelem és az elegancia harmóniában találkozik. Praktikum és kényelem: Nyitott parkolóhelyek, saját gépkocsibeálló Balatoni életérzés: Egy hely, ahol a naplementék, a pezsgő tóparti élet és a nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik. Legyen Ön is részese a Balaton nyújtotta életérzésnek! Foglalja le álmai otthonát most, és élvezze a Balaton örökké változó, mégis mindig lenyűgöző hangulatát minden évszakban. Várható birtokba adás: 2026. Október 31. Fontosabb műszaki paraméterek:burkolat:lábazat: Travertin kőburkolat Teraszokon, lépcsőházban és függőfolyosókon: I. Oszt. Szürke/homokszín kőporcelán lapburkolat 60x30-as kivitelben. Ablakpárkány: Travertin csiszolt mészkőlap Attika: Travertin csiszolt mészkőlap Kerámia padlóburkolat: I. Oszt. Mázas kerámia/gres padlóburkolatok készülnek az alaprajzon jelölt helyeken: közlekedők, fürdőszobák, wc-k, konyhák (bruttó 5.000 Ft/m2 kalkulációval). Közlekedőben 10 cm magas kerámialábazattal. Csempe falburkolat: I. Oszt. Mázas kerámia (csempe) burkolatok készülnek az alábbi helyeken: a fürdőszobákban és a wc-kben 2,10 m magasságig, a konyhákban a pult felett 60 cm magasságú sávban (bruttó 5000 Ft/m2 kalkulációval). A kerámia padlóburkolatok, falburkolatok és fugák mintakollekcióból választhatók. A hidegburkolatok alapfelszereltség szerint háló elrendezésben kerülnek felrakásra, 2-3 mm fugával. A munkadíj 30*60 cm lapokkal történő padló/fal burkolási díjat tartalmaz. Ettől eltérőméretű lapok esetén, illetve egyedi igényeknél (egyedi burkolat, egyedi kiosztás, díszcsík, minták, mozaik stb.) Burkolási díjfelárral kell számolni. Továbbá burkolási terv szükséges, melyet a Vevő kizárólag az Eladótól – külön térítés ellenében – rendelhet meg. Külső utcai homlokzatokon, illetve a terveken megjelölt további helyeken egyedi mészkő Travertin kőburkolat készül, sárgás-homokszín kivitelben. Szobák meleg padló burkolata:Lamináltparketta padlóburkolatok készülnek az alaprajzokon jelölt helyeken: nappalik és hálók. A padlóburkolatok mintakollekcióból választhatók. A parketta padlóburkolat I. Oszt. Összesen 8mm vastag. Kopásállóság: 32. (Bruttó 3000 Ft/m2 kalkulációval) Szegőléc a választott parketta színéhez igazodó, profilos. Nyílászáró szerkezetek:külső nyílászárók: Egyedi műanyag szerkezetű nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel(Uw < 1,15, acél merevítéssel, maco vasalatokkal. Redőnyök: Az apartmanok alapfelszereltsége a redőnytokok és „redőnyláb”-ak. Az opciós redőnypalástok alumíniumból készülhetnek, színük egységes, nem választható. Külön megrendelés – felár ellenében szereljük fel. A redőnyök elektromos mozgatásához a vezetéket kiépítjük. Napernyők: Az egységes homlokzati kialakítás miatt kizárólag azonos színből, a beruházótól rendelhető formában, színből és méretben kiviteleztethető, elektromos mozgatás előkészítéssel, igény esetén elektromos működtetéssel. A napernyő elektromos mozgatására vonatkozó előkészítés az alapfelszereltség része, de a napernyő és annak felszerelése felár ellenében történik. Lakás bejárati ajtók: Utólag szerelt, acél tokszerkezet, laminált ajtólap, kitekintő nyílással. Vasalat: nyíló, mabisz minősítésű, több ponton záródó biztonsági zárral. A kilincsek Hoppe (vagy azzal egyenértékű) gyártmányok. Lakáson belüli ajtók: wpa-ff Portalit ajtók cpl felülettel, ~5 szín/felületből választható, Hoppe NewYork F1 eloxált alu kilincscsel. Közös külső területek:gépkocsi-közlekedés: a telek a Liszt Ferenc utcai oldalán egy gépkocsi kapu található. Ez utóbbi ki –és behajtásra szolgál. Ezeket a tulajdonosok gsm modullal tudják működtetni. Az apartmanokhoz tartozó személygépkocsi-parkolók az épület mögött lesznek elhelyezve. A gépkocsiút és a parkolók Viacolor burkolatot kapnak. Gyalogos közlekedés: a kerítésben külön gyalogoskapu is létesül, mely kódzárral is ellátott. A belső gyalogos utak: a gyalogos utak Viacolor burkolatot kapnak. Az utak mentén kerti térvilágítás készül. KERT: a telken belül füvesített felületek és növénnyel fedett területek váltakoznak, követve a belső utak, az épület és a saját használatú kertrészek elhelyezkedését. A tervezett növénytakaró háromszintes: a lombkoronaszintet a lombos és tűlevelű fák adják, a középső szintet a cserjék alacsonyabb és magasabb növekedésű változatai és a gyepszintet a talajhoz közeli magasságban növekedő talajtakaró cserjék, gyeppótló évelők és virágzó félcserjék, évelő dísznövények, valamint a füvesített felületek. Az elő-és hátsó kertben automata locsoló berendezés kerül kiépítésre. Saját kertrész (csak földszinti apartmanok) – opció, külön vásárlás után. A földszinti apartmanokhoz kapcsolódó kertrészek sík kialakítású, füvesített, egybefüggő területrészek, melyek a földszinti teraszokhoz kapcsolódnak. Ezeket a kertrészeket cserjékkel, illetve virágfelületekkel választjuk el a többi, közös használatú kertrésztől. A saját használatú kertrészek más eszközzel (kerítés) történő elhatárolására nincs lehetőség, az nem engedélyezett. MEDENCE: a megvalósításra kerülő, a kertben kerülhet elhelyezésre a cca. 4*10 Méteres,1.2 M mély medence, körben 30 cm-es terméskő szegéllyel. A medence fűtése levegős hőszivattyúval történhet. A medencetérben kétállásos zuhanyzó kerül kiépítésre. A medence megvalósítására az „A”-„B”-„C”-„D” épületek használatbavételi engedély jogerőre emelkedése után kerülhet sor. FELSZERELÉSEK, berendezésekszaniterek: Mosdókagylók: 60 cm, Alföldi Standard gyártmány, fehér színben vagy vele azonos egyenértékű wc kagylók: Alföldi Standard gyártmány, mélyöblítéses, falra szerelt, wc-ülőkével, fehér színben. A wc-tartályok falba süllyesztett tartályos rendszerűek, konzolos, nyomólapos öblítésűek Zuhanyzók: épített zuhanyzók kerülnek kialakításra, aljzatba süllyesztett folyókával, 8mm-es edzett üvegből, políros élcsiszolással, saválló vasalatokkal. Mosdó csaptelep, kád és zuhany csaptelep garnitúrák: Kludi vagy vele azonos egyenértékűKonyhabutor: Az apartmanok alapfelszereltségébe nem tartozik bele. A Duna House teljes szolgáltatás kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanszolgáltatásaink a teljesség igénye nélkül: ingatlanközvetítés, ingatlankezelés, értékbecslés, energetikai tanúsítás és korszerűsítés. Pénzügyi szolgáltatásaink: hitel, biztosítás, otthonteremtő támogatások, befektetések. Megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Fenti szolgáltatásaink minden esetben díjmentesek ügyfeleink részére. Kérjen ingyenes konzultációt még ma!
Halász Éva
Telefon:30/4221362
ÚJ építésű és használt ingatlanok közvetítése!
Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel!
Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján!

Referencia szám: pr043186/lk/22865