Eladó felújítandó lakás - Soltvadkert

Amennyiben Ön befektető, aki a megfelelő lehetőségeket keresi ...

Amennyiben Ön befektető, aki a megfelelő lehetőségeket keresi a piacon, figyelmébe ajánlom ezt a különleges, Soltvadkert központjában található ingatlant.
Az összesen 322 négyzetméteres használt lakóingatlan, 3 szinten 2 lakóegységgel, lakóegységenként nappali + hálószobával ( 50m2/ db. ) Rendelkezik, amely kiváló lehetőséget kínál a felújítás utáni eladásra, bérbeadásra.
Az ingatlan felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső teret, így maximálisan kihasználva a benne rejlő potenciált.
Konkrét, építész által elkészített műszaki leírás és tervek állnak rendelkezésre. ( +5M )
Igény esetén kivitelező céget is tudunk kiajánlani a befektetésének kivitelezésére.
Az udvaron 6 db gépkocsi-beálló kerül kialakításra, a 40%-ot meghaladó zöldfelületen a jelenleg is megtalálható évtizedes fák meghagyásával kellemes és meghitt, nyugodt közös belső kert születik.
A két földszinti lakás saját elő- és hátsó kerttel rendelkezik, melyre a teraszok is nyílnak, illetve az emeleti udvari lakások erkélyei is erre néznek majd.

Meglévő építmény ismertetése:
Az ingatlan a tervek szerint 1974-ben épült az alábbi szerkezetekkel:
- Alapozás: Teherbíró talajig vezetett kútalap, talpgerendákkal összekötve
- Teherhordó falak: 30 cm vtg. Égetett üreges falazótégla
- Födémek: 19 cm magas, előfeszített vasbeton gerendás, kerámia béléstestes
födémek, 60 cm-kénti gerenda kiosztással.
- Tetőfödém: Közbülső födémekkel azonos szerkezet lejtéses salakfeltöltéssel,
védőbetonnal lezárva, bitumenes szigeteléssel, egy irányban az udvar felé lejtésű
lapos tetővel.
- Erkélyek: Monolit vasbeton szerkezetek, melyek el lesznek bontva.
- Nyílászárók: kívül-belül elrongálódott fa szerkezetek, melyek egy része kibontásra
került.
- Felületképzések: a kőműves szerkezetek vakolt kivitelűek.

Soltvadkert, kedvező elhelyezkedése révén ideális választás lehet a befektetők számára.
A környék csendes, biztonságos, ami különösen vonzó lehet a családok, illetve az ingatlan bérlők számára.
A városban számos helyi szolgáltatás áll rendelkezésére, mint például boltok, éttermek és iskolák, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet.
A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is könnyen elérhető, ami biztosítja a zökkenőmentes közlekedést a környező települések felé.

A projekt előnyei összefoglalva :
⦁stabil alapok, masszív vasbeton szerkezet, jó födémek(statikai szakvélemény alapján)
⦁40%-os készültségi állapot, amely jóval meghaladja a vételárat
⦁kész építési és statikai tervek
⦁a kivitelezés azonnal megkezdhető
⦁rendkívül gazdaságosan és gyorsan kivitelezhető projekt
⦁új építésű társasházi lakások alakíthatóak ki – 5%-os ÁFA-kulcs az értékesítésnél
⦁beszerzéseknél fordított áfa alkalmazása
⦁3%-os start -hitelre alkalmas lakások
⦁a piacon legkeresettebb típusú és méretű lakások
⦁csendes, biztonságos, minőségi lokáció
⦁kiváló infrastruktúra, közeli bevásárlási lehetőségek
és a legfontosabb : kockázatmentes, magas megtérülésű beruházás, akár értékesítésben, akár bérbeadásban gondolkodik.

A környék folyamatosan fejlődik, ami további értéknövekedést ígér a jövőben.
Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni.
Szívesen állok rendelkezésére és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Soltvadkerti felújítandó 12 szobás lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Soltvadkert oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 75000000 Ft és mivel az alapterülete 322 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 232919 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Felföldi Mihály összes hirdetése között, vagy akár a/az Új Otthon Ingatlan powered by RH összes hirdetése között is.