Eladó lakás - Sopron

Ez a soproni lakás nemcsak egy kellemes otthon lehet, hanem egy szuper befektetési lehetőség is, különösen, ha hosszú távú bérbeadáson gondolkozol vagy egy olyan otthont keresel, ami a család igényeit hosszú távon is kiszolgálja.

Részletek:
Elhelyezkedés: Sopron egyik legkeresettebb városrészében, az Alsólővérekben, közel az egyetemhez és a belváros szívéhez. A környék nyugodt, zöldövezeti, mégis minden elérhető pár perces sétával, beleértve a Botanikus kertet, a Deák teret, óvodákat, iskolákat és üzleteket is.

Alapterület: bruttó 103 m², nettó 84 m² – belső kétszintes kialakítással, a felső szint a tetőtérben helyezkedik el. Ez az elrendezés egyszerre biztosít intimitást és tágas közösségi tereket is. A 2003-as ráépítés eredményeképp egy modern, tágas otthon született meg.

Helyiségek: nagy méretű előszoba, modern amerikai konyhás -nappali, kettő egész hálószoba, + egy fél szoba, fürdő, wc, valamint egy nagy, 23 m²-es tetőtéri szoba, amely akár két külön szobává is alakítható (a tetőtéri rész minimális invesztíciót kíván még a 100%-os állapot eléréséhez). A nagy központi tér és a kialakítás lehetővé teszi, hogy akár 5 különálló, kényelmes méretű szobát is létrehozhassunk a nappalin kívül.

Fűtés: Korszerű gáz-cirkó rendszer, gázkazánnal, amely energiatakarékos és megbízható megoldást nyújt.

Nyílászárók: Két rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok biztosítják a hőszigetelést és a csendes környezetet, így tökéletes a pihenéshez, tanuláshoz, munkához egyaránt.

Tájolás: Északkeleti, délkeleti és délnyugati tájolású ablakok teszik a lakást világossá a nap minden szakában.

Állapot: Újszerű, igényes kialakítás, szép és praktikus konyhabútorral felszerelt. A lakás nem lakott, így azonnal költözhető/kiadható állapotban van.

Ár: 59,9 millió Ft – irányár, és egy egészséges alku belefér készpénzes vásárlás esetén!

Egyedülálló befektetési lehetőség!

A vasútállomás, az egyetem közelsége, a tágas belső terek és az átalakítási lehetőségek miatt ez a lakás befektetők számára is izgalmas választás. A nagy nappali, az elkülönülő 3 hálószoba az alsó szinten, és a 23 m²-es tetőtérből kialakítható plusz szobák (2db) miatt akár 5 különálló, kényelmes méretű háló is rendelkezésre állhat. Ez ideális a hosszú távú bérléshez, például egyetemisták számára, akiknél állandó a kereslet a központi elhelyezkedésű, praktikus kialakítású lakásokra a vasútállomáshoz és az egyetemhez is közel.

Családoknak is remek választás

A lakás nagycsaládosok számára is ideális, hiszen az óvoda, iskola, és játszótér csupán percekre található. A belváros közelsége és a lakás praktikus, tágas belső elrendezése segíti a családi élet gördülékeny szervezését. Parkolás pedig könnyedén megoldható a környéken ingyenesen, ami további kényelmet jelent a mindennapokban.

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – érdeklődj, és gyere el személyesen is megnézni!