Eladó telek - Budapest III. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest III. kerület
- Kategória:Telek
- Alkategória:Lakóövezeti
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:2202 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Kapcsolatfelvétel
Kollár Kristóf
+36-(70)-716-9661
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a megveszLAK-on találtad a hirdetést.
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Óbuda frekventált, mégis nyugodt zöldövezeti részén, a Testvér...
Óbuda frekventált, mégis nyugodt zöldövezeti részén, a Testvérhegy tetején, csendes és rendezett kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy belterületi, azonnal beépíthető telket. Az Árpád híd mindössze 10 perc alatt elérhető.
A lokáció értékét tovább erősíti a közvetlen közelben megvalósuló „Harsánylejtő Kertváros” exkluzív lakófejlesztés, amelynek lakásai nagyrészt már értékesítésre kerültek.
Lehetséges hasznosítás (épületenként):
•Földszint: 1 prémium lakás, közvetlen kertkapcsolattal
•Emelet: 1 erkélyes lakás
•Legfelső szint: 1 penthouse lakás, nagy méretű, körpanorámás tetőterasszal
Beépítési lehetőségek:
•Maximum 2 épület helyezhető el a telken
•Épületenként legfeljebb 3 lakás alakítható ki
•Összesen maximum 6 lakás építhető
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3
•Beépíthetőség: 15%
•Maximális építménymagasság: 7, 0 m
•Minimum zöldfelület: 75% (kb. 1 651 M²)
A telek „nagytelkes” (n3) övezetbe tartozik, és mérete meghaladja az 1000 m²-t, így a szabályozás lehetővé teszi két főépület elhelyezését.
Az 1500 m² feletti telekméret miatt a beépítési mutatókat egy redukált, 1 851 m²-es számított terület alapján kell figyelembe venni. Ezzel kalkulálva a bruttó építhető szintterület (0, 4-es mutatóval) megközelítőleg 740 m².
A közlekedők, lépcsőházak és szerkezeti elemek levonását követően a nettó értékesíthető lakóterület várhatóan kb. 590–620 M², amely ideális esetben 6 darab, átlagosan ~100 m²-es lakás kialakítását teszi lehetővé.
További előny:
•Fúrt kút a telken
Az ingatlan előzetes egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető.
Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait
Tetszett ez az eladó Budapest III. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest III. kerület oldal hirdetései között.
Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kollár Kristóf összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XIV. kerület - Bosnyák utca összes hirdetése között is.
