Eladó telek - Budapest XI. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XI. kerület
- Kategória:Telek
- Alkategória:Lakóövezeti
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:8112 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:Utcában
- Víz:Utcában
- Gáz:Utcában
- Csatorna:Utcában
- Kapcsolatfelvétel
Nagy Tibor
+36-(70)-716-9901
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a megveszLAK-on találtad a hirdetést.
Hitel ajánlatok
Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek. Ingatlan hirdetés leírása
Kelenföld Budapest XI. kerületében, Újbudán fekszik, a város e...
Kelenföld Budapest XI. kerületében, Újbudán fekszik, a város egyik legdinamikusabban fejlődő része. a lakóövezeti, valamint közlekedési csomóponti jellege, a metró, villamos, busz- és vasútkapcsolatok, valamint a közelben épülő szolgáltatási központok (pl. Etele Plaza) miatt különösen vonzó lehet az ingatlan lakóprojekt számára. Ezt bizonyítja, hogy a környéken több sikeres lakóprojekt is megvalósult, pl. a Trendo 11 lakóprojekt a Hadak útján, valamint a vaba lakópark a Vahot utcán.
Az ingatlan a közkedvelt bartól Bartók Béla út közelében helyezkedik el, ahol nyüzsgő éttermek, kávézói és vendéglátóhelyek várják a helyieket. Emellett a Műegyetem közelsége fiatalos, pezsgő atmoszférát biztosít, ami tovább növeli a terület vonzerejét.
Néhány perc sétával elérhető a Bikás park, a hangulatos Feneketlen-tó, valamint a különleges hangulatú Budai Arborétum. a közelben emelkedik a Gellért-hegy és a Sas-hegy, amelyek nemcsak gyönyörű panorámát kínálnak, hanem kirándulási és sportolási lehetőségeket is.
Az ingatlan közvetlen közelében található a Kelenföld vasútállomás, ahonnan Bécs, Győr, Szombathely, Pécs irányába közlekedő InterCity és EuroCity járatok indulnak.
Továbbá itt található a 4-es metró végállomása is, így a belváros is könnyen elérhető.
A budai fonódó villamoshálózat (19, 49) összeköti Óbudát és Újbudát, valamint a Deák teret. Ezek mind megállókkal rendelkeznek az ingatlan közvetlen közelében.
Ezen felül a közelben található Volánbusz pályaudvar, melyről több helyi és helyközi járat indul.
Ezek alapján elmondható hogy a telek páratlan megközelítési lehetőségekkel rendelkezik.
A 8112 m2-es telekre építhető: társasház, iroda, szálloda, kiskereskedelmi épület, parkolóház, bemutatóterem, ipari csarnok, raktár, sportközpont, gépkocsi szalon.
Jelenlegi övezeti szabályozás:
Övezeti besorolás: Vi-2-XI-12
Beépíthetőség: terepszint felett 50%; terepszint alatt 65%
Építménymagasság: min 6 m, max. 25 M
Szintterületi mutató: 2, 75 (bruttó), parkolási: 1, 0
A kész módosítása tervben van.
Tervezett övezeti besorolás:
Övezeti besorolás: Vi-2-XI-34
Beépíthetőség: terepszint felett 50%; terepszint alatt 50%
Építménymagasság: Min 3 m, max. 20 M
Szintterületi mutató: 2, 15 (bruttó), parkolási: 1, 0
Várjuk szíves érdeklődését! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait
