Eladó telek - Budapest XI. kerület

Kelenföld Budapest XI. kerületében, Újbudán fekszik, a város e...

Kelenföld Budapest XI. kerületében, Újbudán fekszik, a város egyik legdinamikusabban fejlődő része. a lakóövezeti, valamint közlekedési csomóponti jellege, a metró, villamos, busz- és vasútkapcsolatok, valamint a közelben épülő szolgáltatási központok (pl. Etele Plaza) miatt különösen vonzó lehet az ingatlan lakóprojekt számára. Ezt bizonyítja, hogy a környéken több sikeres lakóprojekt is megvalósult, pl. a Trendo 11 lakóprojekt a Hadak útján, valamint a vaba lakópark a Vahot utcán.
Az ingatlan a közkedvelt bartól Bartók Béla út közelében helyezkedik el, ahol nyüzsgő éttermek, kávézói és vendéglátóhelyek várják a helyieket. Emellett a Műegyetem közelsége fiatalos, pezsgő atmoszférát biztosít, ami tovább növeli a terület vonzerejét.
Néhány perc sétával elérhető a Bikás park, a hangulatos Feneketlen-tó, valamint a különleges hangulatú Budai Arborétum. a közelben emelkedik a Gellért-hegy és a Sas-hegy, amelyek nemcsak gyönyörű panorámát kínálnak, hanem kirándulási és sportolási lehetőségeket is.

Az ingatlan közvetlen közelében található a Kelenföld vasútállomás, ahonnan Bécs, Győr, Szombathely, Pécs irányába közlekedő InterCity és EuroCity járatok indulnak.
Továbbá itt található a 4-es metró végállomása is, így a belváros is könnyen elérhető.
A budai fonódó villamoshálózat (19, 49) összeköti Óbudát és Újbudát, valamint a Deák teret. Ezek mind megállókkal rendelkeznek az ingatlan közvetlen közelében.
Ezen felül a közelben található Volánbusz pályaudvar, melyről több helyi és helyközi járat indul.
Ezek alapján elmondható hogy a telek páratlan megközelítési lehetőségekkel rendelkezik.

A 8112 m2-es telekre építhető: társasház, iroda, szálloda, kiskereskedelmi épület, parkolóház, bemutatóterem, ipari csarnok, raktár, sportközpont, gépkocsi szalon.

Jelenlegi övezeti szabályozás:
Övezeti besorolás: Vi-2-XI-12
Beépíthetőség: terepszint felett 50%; terepszint alatt 65%
Építménymagasság: min 6 m, max. 25 M
Szintterületi mutató: 2, 75 (bruttó), parkolási: 1, 0

A kész módosítása tervben van.
Tervezett övezeti besorolás:
Övezeti besorolás: Vi-2-XI-34
Beépíthetőség: terepszint felett 50%; terepszint alatt 50%
Építménymagasság: Min 3 m, max. 20 M
Szintterületi mutató: 2, 15 (bruttó), parkolási: 1, 0

Várjuk szíves érdeklődését! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest XI. kerület oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Nagy Tibor összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Solutions Kft összes hirdetése között is.