Eladó telek - Budapest XVIII. kerület

Budapest XVIII. kerületének legforgalmasabb központjában, a Na...

Budapest XVIII. kerületének legforgalmasabb központjában, a Nagykőrösi út – Pamut utca – Bocskai utca által határolt tömbben ritka, nagy volumenű fejlesztési lehetőség vált elérhetővé. A négy telek összevonásával olyan, többfunkciós városközponti épületegyüttes alakítható ki, amely a kerület egyik legértékesebb ingatlanává válhat.

A projekt kiemelkedő értékei

- Több mint 5. 000 m² felszíni beépíthetőség, további kb. 1. 500 m² hasznosítható területtel a felszín alatt.
- Zártsorú beépítés, három utcafronttal – rendkívül kedvező beépítési paraméterekkel.
- Önkormányzati támogatás: a telekalakítástól az U-alakú épülettömegig mindenben együttműködő hozzáállás.
- +0, 5% Szintterületi mutató a mélygarázs kialakításával.
- Kiemelt lokáció: vasútállomás, buszvégállomás, p+r parkoló, közösségi központ közvetlen szomszédságban.
- Stabil, folyamatos gyalogos- és autósforgalom, amely ideális kereskedelmi és szolgáltató funkciók számára.
- Azonnali értéknövekedés már a telekalakítással és az elvi építési engedéllyel.

A fejlesztésben rejlő potenciál

A területre olyan modern, többfunkciós épület tervezhető, amelyben:

- kereskedelmi egységek, bankfiókok, szolgáltatók,
- irodák,
- és akár lakások is helyet kaphatnak.

A környék jelenleg is aktív kereskedelmi központ, azonban a meglévő üzletek többsége elavult épületekben működik. A fejlesztés egy új, korszerű városközponti épülettömböt hozhat létre, amely hosszú távon meghatározza Pestszentimre arculatát.

Miért kiemelkedő befektetés?

- a beépíthetőség és a lokáció miatt a projekt ritka méretű és értékű fejlesztési lehetőség a XVIII. kerületben.
- a funkciómix rugalmasan alakítható a piaci igényekhez, így a projekt kockázata alacsony, a hozampotenciál pedig magas.
- a környék organikus fejlődése és az önkormányzati szándék biztosítja, hogy a beruházás hosszú távon is értékálló legyen. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Szóba jöhet nálad ez az eladó Budapest XVIII. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt, és érdeklődj a legfontosabb tudnivalókról erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest XVIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Pongrácz László összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XIV. kerület - Bosnyák utca összes hirdetése között is.