Eladó telek - Leányfalu (43347416) - megveszLAK.hu - megveszLAK.hu
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ
hirdetés fotó
hirdetés fotó hirdetés fotó
hirdetés fotó hirdetés fotó
hirdetés fotó
+ 9 fotó
hirdetés fotó
+ 6 fotó
hirdetés fotóhirdetés fotóhirdetés fotóhirdetés fotóhirdetés fotóhirdetés fotó
tetszik ez a hirdetés
nem tetszik ez a hirdetés
35 000 000 HUF

Ingatlan adatai

  • Eladó vagy kiadó:Eladó
  • Település:Leányfalu
  • Kategória:Telek
  • Alkategória:Lakóövezeti
  • Alapterület:80 m2
  • Telekterület:946 m2
  • Csere is:Nem
  • Hirdető:Magánszemély
  • Élő videón megtekinthető:Nem
  • Villany:Előkészített
  • Víz:Telken belül
  • Gáz:Utcában
  • Csatorna:Telken belül
  • Elérhetőség
  • Üzenetküldés
Rátkai János
Rátkai János
+36-(30)-495-3566
Magánhirdető
Neved:
Email címed:
Telefonszámod:
Üzeneted:
Az ASZF-et és az Adatkezelési tájékoztatót elfogadom KÜLDÉS

Hitel ajánlatok

 

Ingatlan hirdetés leírása

Leányfalu, Csaba u. 32. Belterületi, lakóövezeti építési telek tulajdonostól eladó. 946 nm , 35 m Ft.
Csendes, nyugodt hely. Aszfaltozott az utca. Az egyébként kis forgalmú Csaba utcától is 20-30 méterre van a ház és a telek nagy része. A teleknek az utcától távolabbi oldalán nincs szomszéd, hanem egy erdős, ősfás vízmosás van, így gyakorlatilag olyan mintha még nagyobb terület is az Öné lenne, gondoznia sem kell, de a madarak Önnek csicseregnek. Zöldövezet, nagyon természetközeli, ugyanakkor közel van a strand, a Duna-part, az erdők, hegyek, Szentendre, Budapest. Sok művész is Leányfalun alkotott.
A telek a hegyoldalban van. A terep a telken belül alig emelkedik, csak a telek leghátsó vége emelkedik egy kicsit. A Duna nem látható a telekről. Bicikliút vezet majdnem végig a Duna-parton Dél-Budáig.

A telek Lke-ü1 építési övezetben van, így
A maximális beépítettség 15%,
A maximális szintterületi mutató 0,25,
A maximális terepszint alatti beépítési mértéke 20%,
A minimális zöldfelület 60%,
A maximális épületmagasság 4,5 m,
A minimális telekméret 800 nm .

Vízakna, vízcsap, gázcső van a telken belül, csatorna, villany az utcában. Villany és gáz ingyen bevezettethető a telekre, mivel a kapu túloldalán az utcán, így 250 méteren belül van csatlakozási lehetőség.

Helyrajzi szám: 294/1 (907 nm “belterületi kivett lakóház, udvar”) és 294/2 (39 nm “kivett saját használatú út”). A két telek együtt eladó, azonnal megvehető, tehermentes. Egy magánszemély a tulajdonosa mindkét teleknek, 1/1, 1/1 tulajdoni hányadokkal.

Ha érdekli ez a kiváló lehetőség, kérem hívjon fel a 30-4953566 mobilszámon, vagy messengeren: https://www. Messenger.com/t/100000090655792, skype-on: janosratkai, vagy írjon emailt a jratkaire@gmail.com címemre. 🙂

Fényképek a házról, vízcsapról, felállásokról, növényzetről: https://photos. App. Goo. Gl/344fyMdrv1uzZ4Hq6

Helyi Építési Szabályzat: https://www. Leanyfalu.hu/sites/leanyfalu.hu/files/dokumentumok/2024-02/6_lf_hesz_rendelet_jovahagyott_2017_01. Pdf

Építési engedélyt kaptak egy tetőtérbeépítéses házra és elkezdték építeni 2009-ben. Az előző tulajdonos olcsón eladná a tervdokumentációt. A beton alapozás masszív, a téglafalak és áthidalók elkészültek. A téglafalak savasodtak, de valójában ma is masszívak. Egy lakókocsi áll a ház mellett. Egy kb. 5 M széles saját magánút vezet az utcától a ház felé.
Érdekes statisztikák: https://www. Ingatlannet.hu/statisztika/leanyfalu
Egy óvoda és két általános iskola van Leányfalun. Egyre többen laknak Leányfalun, az ingatlanok egyre értékesebbé válnak.

További részletek: https://docs. Google.com/document/d/1cSFfeYjs77tDJRi-082RGM-4CtA_VoqIlXORY-Rte8k
 
 

Hasonló ingatlan hirdetések

 
 
© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal