Eladó telek - Pécel

CSAK NÁLUNK! Eladó belterületi, összközműves építési telek Pé...

Csak NÁLUNK!

Eladó belterületi, összközműves építési telek Pécel városközpontjában – kiváló befektetési lehetőség!

Pécel városközpontjában eladó egy 3136 m²-es belterületi építési telek, amely elhelyezkedésének és méretének köszönhetően lakó vagy üzleti célú fejlesztésre is kiváló lehetőséget kínál.

A hirdetésben szereplő ár nettó! Cégtulajdon miatt + áfa terheli, amit vállalkozás visszaigényelhet!

A telek Vt- o/3 övezeti besorolású, amely lehetővé teszi két lakás, vagy akár egy üzlethelyiség és két lakás kialakítását is.

Telek jellemzői:

•Telek mérete: 3136 m²
•Övezeti besorolás: Vt-O/3
•Speciális L-alakú telek, amely többféle beépítési lehetőséget biztosít
•Kiváló elhelyezkedés a városközpont közelében
•Kiváló tömegközlekedés

Közművek:

•2 db 3×32 amperes villanybekötés + további 1db villanyóra
•víz a telken
•gáz a telken
•csatorna a telken
•a telek összközműves

Az ingatlanon található továbbá egy kb. 100 Méter mély fúrt kút, amely további lehetőségeket biztosít például öntözéshez vagy egyéb felhasználásra.

A telek kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, a közelben tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, így befektetőknek, vállalkozóknak vagy saját célú építkezésre egyaránt ideális választás.

A Vt-O/3 övezet építési előírásai:

-Tele kialakítás esetén, a legkisebb kialakítandó telek terület 800 m²
-a minimum telek szélesség 14 m
-beépítési mód oldalhatáron álló
-megengedett legnagyobb beépíthetőség terepszint alatt és felett 30-30%
-legkisebb zöld felület 40%
-építmény legmagasabb épület magasság 6 m
-szint terület mutató 0, 7

39. a településközpont vegyes (Vt) építési övezeteinek részletes előírásai

43. § (1) a Vt-O/3 építési övezet területén - legfeljebb a fő rendeltetésű épület szintterületének a 20 %-áig - kereskedelmi, szolgáltatási vagy egyéb megengedett rendeltetés is elhelyezhető, az általános előírások figyelembevételével. a telken belül biztosítható a szükséges parkolóhely.

-(2) AVt-SZ/4 építési övezetekben kizárólag lakó rendeltetésű önálló lakóépület nem helyezhető el. Lakó rendeltetés - amely legfeljebb nettó 100 m2 lehet, de nem haladhatja meg a tényleges beépítés nettó területének 20 %-át - kizárólag a 42. § (2) Bekezdés felsorolt b)-h) pontokban felsorolt rendeltetésekkel együtt létesíthető.

-(3) Vt-SZ/1, Vt-SZ/2, Vt-O/3, Vt-SZ/4 építési övezet területén
telkenként egy fő rendeltetésű épület és legfeljebb két lakás létesíthető.

-(4) a Vt-Z/5 építési övezetekben kizárólag lakó rendeltetésű önálló lakóépület nem helyezhető el. Az építési övezet területén legfeljebb 16 lakás létesíthető, amelyek a földszinten nem helyezhetők el. Az épületben legfeljebb négy használati szint helyezhető el.

-(5)31 a Vt-SZ/1 jelű építési övezetben az „egyedi építmény” szabályozási elemmel érintett telek tekintetében a (3) bekezdés rendelkezései figyelmen kívül hagyhatók és a telken több fő rendeltetésű épület is elhelyezhető.

-(6)32 a Vt-O/6 építési övezetekben:
-a) a 31. § (1) Bekezdés e) pontjától eltérően az építési övezet előkerti határvonala nem kötelező építési vonal;
-b) a 30. § És 32. § Előírásaitól eltérően:
-ba) ha az utca szintjénél a meglévő természetes terepszint 1, 5 méterrel magasabban található, terepszint alatti és terepszint feletti építmény elhelyezhető, ahol az építmény utcai homlokzatmagassága legfeljebb 3, 6 m lehet,
-bb) a tető felső síkjának a rendezett terepszinthez kell csatlakoznia,
-bc) oldalkertben támfalépítmény nem helyezhető el.

A telek tulajdonosa cég, ezért az ár: Az ár 94. 000. 000 Ft + áfa! !

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, per, igény és teher mentes!

JÖJJÖN el, nézze meg, szeressen bele, tegyen ajánlatot!

A GDN HitelCentrum, kötelezettség mentesen és díjmentesen, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

* Otthon Start hitel,
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
* személyi kölcsön,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ügyvédi segítséget nyújtunk, megfizethető áron!

Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F. M. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Péceli telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Pécel oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Fenyvesi Marianna összes hirdetése között, vagy akár a/az GDN Ingatlanhálózat összes hirdetése között is.