Eladó telek - Pócsmegyer

ÉPÍTKEZŐK, BERUHÁZÓK FIGYELEM! Lke-3 övezeti építési telek elk...

Építkezők, beruházók FIGYELEM!
Lke-3 övezeti építési telek elkészült alappal, ikerház lehetőséggel Pócsmegyeren!

Szeretne a Szentendrei-sziget varázslatos, nyugodt környezetében építkezni, de megspórolná az alapozással járó kezdeti nehézségeket és hosszú hónapok munkáját? Pócsmegyeren eladó egy kiváló adottságú, 881 m²-es belterületi építési telek, ahol a legnehezebb és legköltségesebb földmunkákon már túl van: a ház alapja már elkészült!

Miért kiemelkedő választás ez a ingatlan?

Idő- és pénzmegtakarítás:Az elkészült alapnak köszönhetően Ön szinte azonnal folytathatja a falak felhúzását. Nem kell a földmunkára, zsaluzásra és a betonozásra várnia.

Akár 2 lakás is építhető rá (Ikerház potenciál):A helyi építési szabályzat szerint az övezetben akár egy kétlakásos lakóépület is elhelyezhető, így saját részre, két generációnak, vagy beruházásnak (ikerház építésére) is tökéletesen alkalmas!

Rendkívüli elektromos kapacitás:Ritka és rendkívül értékes extra, hogy a telekre 3x16 Amper nappali és 3x16 Amper éjszakai (vezérelt) áramis be van vezetve! Ez bőségesen elegendő modern hőszivattyús fűtésrendszerhez, klímákhoz, elektromos autók töltéséhez vagy akár egy komolyabb barkácsműhelyhez.

Közművek: Víz és csatorna már a telken belül (így nem kell drága és nehézkes egyedi szennyvíztisztító berendezéssel bajlódni! ), a gáz pedig közvetlenül az utcában található.

Hivatalos övezeti besorolás és paraméterek (Lke-3 – Kertvárosias lakóterület):

A telek elhelyezkedése és mérete garantálja a laza beépítésű, nagy kertes, tiszta levegőjű lakókörnyezetet.

Telekméret:881 m² (tágas, jól alakítható terület).
Beépíthetőség módja:Szabadon álló.
Legnagyobb beépíthetőség: 15% (kényelmes alapterületű ház(ak) tervezhetőek).
Minimális zöldfelület:70% (garancia a fás, zöld, szellős kertre).
Megengedett magasságok: Legnagyobb megengedett épületmagasság 4, 5 méter, a megengedett legnagyobb párkánymagasság pedig 6 méter.
Rugalmas mellékfunkciók:A főépület mellett a telken elhelyezhető személygépkocsi-tároló (garázs), szauna, télikert vagy barkácsműhely is.

Környék és lokáció:

Pócsmegyer a Szentendrei-sziget egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő, mégis családias települése. a pázsitos Duna-part, a tiszta levegő és a rendezett környezet miatt tökéletes választás gyermekes családoknak és a természet kedvelőinek egyarázt. Budapest és Szentendre autóval, vagy a rendszeresen járó kompon keresztül is gyorsan és egyszerűen elérhető.

Tulajdonviszonyok:Tehermentes, 1/1 tulajdonostól, azonnal birtokba vehető!

Ne hagyja ki ezt a készpénzt és rengeteg időt spóroló lehetőséget, hiszen a munka nehezén már túl van! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintsük meg együtt a telket! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Pócsmegyeri telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Pócsmegyer oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Hajduné Borbála összes hirdetése között, vagy akár a/az PORTABELLA Ingatlaniroda összes hirdetése között is.