Eladó telek Ráckeve

Lakóövezeti telek eladó csendes, természetközeli környezetben ...

Lakóövezeti telek eladó csendes, természetközeli környezetben Ráckevén!

Eladó Ráckeve városában egy összesen 4390 m2 es, két helyrajzi számon fekvő, belterületi, lakóövezeti építési telek.
A telek körbekerített, rendezett, folyamatosan gondozott.

A két telek kizárólag egyben eladó, azonban összevonhatók.
A tulajdoni lap tehermentes.

Közművek:
Víz: bekötve, vízóra aknával és órával.
Villany: 3×25 a földkábelen bevezetve, modern dupla mérőhelyes mérőszekrény + bekötött mérő.
Villany az épületben: világítás + elosztó.
Kerti csap + 60 m kpe cső téliesíthető kialakítással.
Csatorna: telekhatáron.
Gáz: telekhatáron.
Közműtervek rendelkezésre állnak.

Övezeti besorolás és beépíthetőség:
A telek Lke-5 kertvárosias lakóövezet, belterületen.
Főbb paraméterek (hész szerint):
Max. Beépíthetőség: 30%.
Beépítési mód: oldalhatáros.
Épületmagasság: max. 5, 5 M.
Épület legmagasabb pontja: 8 m.
Utcai homlokzatmagasság: max. 5 M.
Zöldfelület: min. 50%.
Előkert: 5 m.
Építési hely: az előkerti vonaltól számított 30 m-en belül.
Oldalkert:
Általánosan 4 m.
12 M-nél keskenyebb teleknél minimum 3 m.
A hész szerint a telek alkalmas haszonállattartásra is.

A pontos védőtávolságok a hivatalos táblázat alapján:
Nagytestű állattartó épület: 16 m.
Kistestű állattartó épület: 8 m.
Kedvtelésből tartott állatok építménye: 3 m.
Ásott kúttól: 5, 15 m.
Fúrt kúttól: 5, 8 m.

Környezeti jellemzők:
Az utca aszfaltos, jól megközelíthető.
A környék rendezett és beépített, jellemzően családi házas övezet.
A telek szemben környezetvédelmi terület található.
Magasfeszültség nincs a közelben.
A telek hosszú és széles kialakítása miatt kivételesen jól használható.

Közlekedés:
HÉV megálló Ráckeve központjában, gyors elérés autóval vagy kerékpárral.
Buszmegálló a Becsei út környékén elérhető.
Autóval Budapest kb. 35, 40 Perc.
Autópálya elérése:
M0 kb. 25 Perc.
M5 / m6 / m7 az M0-on keresztül gyorsan elérhetők.

Bevásárlás:
Penny Markt, Lidl, Spar, Aldi, kisebb boltok 5, 10 perc.

Oktatás:
Óvoda, általános iskola, középiskola 5, 10 perc távolságra.
Sportcsarnok és műfüves pálya a városban.

Egészségügy:
Háziorvos, gyógyszertár, szakrendelők a város központjában.

Sport és kikapcsolódás:
Kajak-kenu klub, Duna-parti sétány, strand, horgászati lehetőségek.
Kerékpárút-hálózat a környéken.

Miért kivételes?
Ritka méretű, 4390 m2-es belterületi telek.
Teljesen körbekerített és gondozott.
Minden fontos közmű a telken vagy a telekhatáron.
Tiszta, tehermentes tulajdon.
Összevonható két telek.
Kertvárosias, csendes, mégis jól megközelíthető helyen.
Szemben természetvédelmi terület, garantáltan csendes környezet. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait