Eladó telek - Tahitótfalu

Eladó Tahitótfalu Tótfalu városrészében, kertvárosi lakóövezet...

Eladó Tahitótfalu Tótfalu városrészében, kertvárosi lakóövezetben, egy kivételes építési telek, amely 1013 négyzetméteres (996m2 + 17m2) alapterületével ideális lehetőséget kínál álmai házának megvalósítására.

Az ingatlan ára 24 900 000 Ft, amely egy remek befektetési lehetőséget kínál egy különleges, panorámás környezetben. a telken számos termő gyümölcsfa, köztük, dió, mogyoró, barack. . . Stb. . . Is található.
A Duna-part pár perc sétára található, de a telek nem ártérben van!

A telek téglalap alakú kb. 18, 25M x 56m, beépíthetősége 30%, így elegendő teret biztosít a különféle építkezési elképzelések megvalósításához.
A telek előtt megtalálható a villanyvezeték, amely a közműellátás könnyű biztosítását segítik elő. a víz és csatorna bekötési lehetőség kb. 100M-re, egy másik utcában található.
A telek bejáratánál, egy nagyon szépen kivitelezett kerítés és kapu már elkészült, amely acél kereten fa lécekkel tagolt, illetve terméskő lábazattal készült.

Övezeti besorolása: Lke-3
Beépítés módja: oldalhatáron álló / szabadon álló
A kialakítható telek legkisebb telekterülete m2: 700m2
A megengedett legnagyobb beépítettség mértéke % : 30%
A legkisebb kialakítandó zöldfelület mértéke % : 50%
A megengedett legnagyobb épületmagassága (m) : 4, 5m

A lakóterületek általános előírásai:
Eltérő övezeti előírás hiányában az egyes épületek gerincvonalának magassága az épületmagasság mértékét maximum 6, 00 méterrel haladhatja meg. a szigeti településrészen az egyes építmények tetőhajlásszöge 30 - 45 0 között lehetséges.

A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető:
a) Főrendeltetésú épületként:
aa) legfeljebb egy darab kétlakásos lakóépület
ab) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
ac) hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális épület
ad) kulturális
ae) sportépítmény
b) Mellékrendeltetésú épületként: ba) személygépkocsi tároló
bb) szauna
bc) télikert
bd) barkácsműhely
be) állattartó épület
(3) a kertvárosias lakóterület övezeteiben nem helyezhető el:
üzemanyagtöltő
önálló parkoló
szélkerék
6 m-nél magasabb antenna távközlési építmény

A kertvárosias terület övezeteiben 300 m bruttó alapterületnél nagyobb épület nem alakítható ki, 30 m-nél nagyobb épülethossz illetve 20 m szélesség egy tömegben nem alakítható ki.
Az épületek tömegét alaprajzi kialakítással, funkcionális szerkesztésú tetőidommal és anyaghasználattal kell tagolni.
A lakóterületeket teljes közmúvesítéssel kell ellátni. Az egykori üdülő-és kertes területeken közműpótló, zárt szennyvízgyüjtó építhető. a telek beépíthető, azonban a helyi építési szabályzat alapján az építéshez geotechnikai jelentés készítése szükséges, amely az alapozási módot és a talaj adottságait vizsgálja.

Tahitótfalu csendes és barátságos környezete ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, miközben a városi élet kényelme is elérhető közelségben van.
Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy birtokába vegye ezt a kiváló építési telket!

Várom hívását!
+ 36 70 70 12 150 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Szóba jöhet nálad ez az eladó tahitótfalui telek? Hívd fel a hirdetőt, és érdeklődj a legfontosabb tudnivalókról erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Tahitótfalu oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Koletár Éva összes hirdetése között, vagy akár a/az PORTABELLA Ingatlaniroda összes hirdetése között is.