Eladó telek - Üröm

Eladó Telek, Üröm, Eladó telek - Üröm

Eladó Üröm egyik csendes, mégis kiváló adottságokkal rendelkező részén egy 1169 nm -es, panorámás építési telek fele (585 nm ). a terület ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a városi infrastruktúra közelsége.
A telek Lf2 besorolású, amely kedvező beépítési lehetőségeket biztosít: a terület 30%-ban beépíthető, a maximális épületmagasság 5, 5 méter. a szabályozás lehetővé teszi egy szabadon álló családi ház építését, így nem ikerházban kell gondolkodni, hanem teljes értékű, önálló otthon alakítható ki. a telek adottságai és elhelyezkedése kifejezetten kedveznek egy világos, panorámás ingatlan kialakításának.
A közművek szempontjából is kiváló a lehetőség: villany, víz és csatorna az utcában, közvetlenül a telek előtt elérhetők. a közművek bekötésének ügyintézésében a tulajdonos készséggel segítséget nyújt, ami jelentős könnyebbséget jelent a jövőbeli tulajdonos számára. Az utca aszfaltozott, rendezett, közvilágítással ellátott, így az ingatlan megközelítése minden évszakban problémamentes.
A jelenlegi ajánlat a telek felére vonatkozik, azonban igény esetén lehetőség van a teljes telek megvásárlására is, amely további rugalmasságot biztosít a vevő számára akár nagyobb kertben, akár befektetési célú megosztásban gondolkodik.
A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó: a buszmegálló mindössze 3 perc sétára található, míg a vasútállomás kényelmes, körülbelül 8 perces gyaloglással elérhető, így a közlekedés akár Budapest irányába is gyors és egyszerű. a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola és óvoda mind néhány perces autóútra helyezkednek el. (1) a falusias lakóterület építési övezeteinek területén belül elhelyezhető épületek, maximum 2 lakásos lakóépület, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek. Üröm hatályos helyi építési szabályzata az alábbi linkeken található meg https://www. Urom. Hu/images/stories/rendeletek/egyseges/13-2017%20h%C3%A9sz%20egys. Szerk. . Pdf üröm településkép védelméről szóló rendelete az alábbi linkeken található meg: https://urom. Hu/images/stories/rendeletek/2022/10-2022. Pdf További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
M325089
Beépíthetőség mértéke (%) 30. 0
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 169 m2
Építménymagasság max. (M) 5. 5
Telek szélessége (m) 10. 0
Övezeti besorolás Lakóövezet
Telek hosszúsága (m) 74. 0
Víz Utcában
Villany Utcában
Csatorna Utcában
Gáz Utcában
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: m325089-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Szóba jöhet nálad ez az eladó ürömi telek? Hívd fel a hirdetőt, és érdeklődj a legfontosabb tudnivalókról erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Üröm oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Zsuzsanna összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.