Eladó mezőgazdasági ingatlan - Dörgicse

6,2 hektáros (rét) általános mg.-i terület épületekkel, építés...

A CasaNetwork balatonalmádi irodája eladásra kínálja a 2705. Számú rét művelési ágú számos lehetőséget magában rejtő építhető általános mezőgazdasági területet gazdasági épületekkel. 
A terület 101, 78 ak értékű, 5. Minőségi osztályú. 
Beépíthetőség: 1 %, legfeljebb 600 m2; szabadon álló, terepszint alatt:  1 %, legfeljebb 600 m2. 
Meglévő építési engedély egy 100 m2 alapterületű, 3 szintes (pince-földszint-tetőtér) házra, mely a legmagasabb pontra lett tervezve, így onnan még egy kis balatoni panoráma is nyílik. 
A vezetékes víz be van vezetve, áram a telekhatáron. 
A meglévő gazdasági épületek áramellátását (világítás, villanypásztorok) jelenleg napelem szolgáltatja (szigetüzemű, kis kapacitású - 1 db panel (250 w, inverter 300 w)), mely tartósan borús idő esetén is kb. 1 Hétig elegendő áramot biztosít. 
Szennyvízcsatorna, gáz, optikai telekommunikációs hálózat a telken belül (szolgalmi jog). 
A jelenlegi tulajdonos a területen mezőgazdasági tevékenységet (állattartást, kistermelői kecsketejtermék előállítást) folytat, már több mint 15 éve. a meglévő infrastruktúra ezt szolgálja: 
-teljes egészében (vadhálóval) bekerített terület, három kapuval 
-nagy (ló) istálló (71 m2; 6 boxos, közvetlen karám kapcsolatokkal) 
-kis (kecske) istálló (47 m2; 7 boxos, közvetlen karám kapcsolatokkal) 
-fix (deszkás) karám beállóval (10 m2) 
-kialakított karámrendszer (5 különálló karám, villanypásztoros és fix) 
-körkarám kialakítására előkészített terület (részleges földmunkák és oszlopok) 
-takarmánytárolók
Kifejezetten alkalmas (azonnal megkezdhető) tevékenységek:
-gazdálkodásra (állattartás, növénytermesztés – kertészet, gyümölcsös). Közvetlen szomszédságban újonnan épült gyümölcsfeldolgozó üzem. 
-Lóbértartás, lovasturizmus
Fejlesztéssel, további beruházással (meglévő építési engedély is eszerint lett elkészítve, a lakófunkció mellett teljes egészében támogatja, de további 300 m2-nyi azonnali építhetőség lehetősége adott) alkalmas tevékenységek: 
-falusi turizmus 
-agroturizmus 
-szálláshely szolgáltatás
Sikeres megállapodás esetén lehetőség van a teljes gép és eszközparkkal (traktor, kasza, rendsodró, pótkocsi, lajtos kocsi stb. ) Történő együttes ügyletre is. a jelenlegi tulajdonos kifejezetten nyitott és vállalja a későbbi tulajdonossal is az esetleges további együttműködést a terület hasznosítása, karbantartása, üzemeltetése során.
Előnyök: meglévő építési engedély, megkezdett építési napló, a területet minden oldalról közút határolja, aszfaltos (országos) úttal kapcsolatos, beépíthető a terület, közművek a közelben rendelkezésre állnak (összközmű elérhető! ), Kútfúrás lehetséges, közel van a település belterületi része, buszmegálló elérhető, a terület teljes egészében (vadhálóval) lekerített, meglévő gazdasági épületek, kellemes facsoport (fenyves) sáv az út mellett, sík terület jól hasznosítható, a terület több oldalról is jól megközelíthető, a terület megosztható (max. 2 Hrsz. -Ra, de ekkor a beépíthetőséghez már 80 %-ban gyümölcsös/szőlő telepítése szükséges)
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, kifüggesztés köteles.
Vásárolna, de nincsen rá keret? Kollégám díjmentes és banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!
CasaNetWork -  a civilizált ingatlanértékesítés artériája! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Dörgicsei mezőgazdasági ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó mezőgazdasági ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó mezőgazdasági ingatlan Dörgicse oldal hirdetései között.

Az eladó mezőgazdasági ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kelemen Linda összes hirdetése között, vagy akár a/az CasaNetWork Balatonalmádi összes hirdetése között is.