Eladó mezőgazdasági ingatlan - Gárdony

Eladó mezőgazdasági terület Gárdony-Dinnyés településen. Remek...

Eladó mezőgazdasági terület Gárdony-Dinnyés településen. Remek lehetőség befektetőknek, akár mezőgazdasági területként, akár ipari területként.
Összesen 9 hrsz egyben 9, 14 hektár, a földekhez tartozik egy 90, 4 nm -es családi ház.
A ház paraméterei:
- 3 db szoba (16, 5 + 21, 7 + 11, 6 nm -es)
- konyha - étkező (31, 7 nm )
- fürdő & wc (10, 9 nm )

A ház mellett épült egy fedett tároló és a területen áll még egy hosszú istálló.
A terület bioátállás alatt áll. Biogazdálkodásra alkalmas.

Szántó 5 hrsz, összesen 8, 038 ha, melyet mezőgazdasági céllal a lent leírtak szerint hasznosítható, beépíthetőség hektáronként 3%.
Kivett major 4 hrsz összesen 10 550 nm , itt lehetőség van birtokközpont kialakítására, emellett pari, az energiaszolgáltatási és a település-gazdálkodási telephelyek elhelyezésére.

A telekre vonatkozó szabályozás Má II besorolás:
Má jelű általános mezőgazdasági terület, a terület egy része Ge 4-1. 7. 4. 4 Övezetbe tartozik.
(1) Általános mezőgazdasági terület az árutermelő mezőgazdasági termelést szolgáló területfelhasználási egység.
(2) Általános mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattartás és a halászat, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és –tárolás építményei helyezhetők el, a hatályos rendelet alapján.
(3) Állattartó telep, nagy létszámú állattartó telep belterülettől, továbbá egyéb gazdasági terület kivételével belterületen kívüli beépítésre szánt területtől legkevesebb 1000 m védőtávolság biztosításával alakítható ki.
. . .
(5) Általános mezőgazdasági terület II-es övezetében (Má-II)
a) a beépítettség mértéke legfeljebb 3%,
b) a beépíthető telek területe gazdasági épület esetén 1, 0 ha, ha a telek szőlő vagy gyümölcsös művelési ágban van nyilvántartva; 10, 0 ha, ha a telek nem szőlő vagy gyümölcsös művelési ágban van nyilvántartva,
c) az övezetben lakóépület akkor építhető, ha:
- a szőlő, gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott telek területe legalább 1, 0 ha, és a kérelmező további 4, 0 ha szőlő vagy gyümölcsös területtel rendelkezik a település igazgatási területén.
- a nem szőlő, gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott telek területe legalább 10, 0 ha és a kérelmező további 20, 0 ha mezőgazdasági területtel rendelkezik a település igazgatási területén.
D) a beépíthető telek szélessége legalább 30 m,
e) a kialakítható telek területe legalább 1, 0 ha (10 000 m2),
f) az előkert és az oldalkert szélessége legalább 10 m,
g. Az átlagos építménymagasság legfeljebb 5, 0 m,
h. a szennyvízelvezetést a 45. § Szerint kell megoldani.

Birtokközpont az Ma-I és az Ma-II-es övezetben létesíthető az oték 29. § 5-8; Illetve az oték i. Sz. Melléklet 55/a pontja és az övezetre vonatkozó helyi előírások figyelembe vételével.

Ge jelű egyéb ipari övezet
(1) a terület elsősorban az ipari, az energiaszolgáltatási és a település-gazdálkodási telephelyek elhelyezésére szolgál.
(2) a területen kivételesen az alábbi építmények akkor helyezhetők el, ha az építmény az adott területre vonatkozó övezeti előírásoknak, továbbá a rendeltetése szerinti külön hatósági előírásoknak megfelel, valamint a más rendeltetési használatból eredő sajátos hatások nem korlátozzák a szomszédos telkeknek az övezeti előírásoknak megfelelő beépítését, használatát:
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások
- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület

Gárdony és térsége jelenleg folyamatos fejlesztés alatt álló terület. a többéves fejlesztési program során Dinnyés városrészt is komoly fejlesztési tervvel kívánják támogatni és korszerűsíteni.
A helyi gazdasági környezet korszerűsítése:
▪ Gazdasági infrastruktúra és szolgáltatások fejlesztése
▪ Helyi vállalkozások indításának segítése, működésük támogatása, k+f+i adaptáció elősegítése
▪ Mezőgazdasági termelés diverzifikálásának támogatása
▪ a nagy hozzáadott értéket képviselő ágazatok fejlesztése
▪ Magas minőségű, helyi termékek előállításának és piacra jutásának segítése

Amennyiben szívesen befektetne ebbe a fejlődő régióba, keressen bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Gárdonyi mezőgazdasági ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó mezőgazdasági ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó mezőgazdasági ingatlan Gárdony oldal hirdetései között.

Az eladó mezőgazdasági ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Toldi-Csiszár Mónika összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Ráckeve összes hirdetése között is.