Eladó mezőgazdasági ingatlan - Győr

Felújítandó épület zárt udvarral – telephelynek, műhelynek, üz...

Győrben, a Liget utcában eladó egy önálló, körbekerített telken álló, földszintes épület burkolt udvarral – felújítandó állapotban, többféle hasznosítási lehetőséggel.

A telek kb. 597 M², teljesen körbekerített, az utcáról nagykapun keresztül megközelíthető. a terület nagy része betonozott / szilárd burkolatú udvar, ami kiválóan alkalmas:

több autó kényelmes parkolására, kisebb vállalkozás telephelyének, műhely, raktár, vagy szolgáltató tevékenység kiszolgálására. Természetesen a beton burkolat elbontható, a terület visszazöldíthető.

Az épület 89 m² alapterületű, földszintes, jelenleg inkább üzemi / kisüzemi jelleggel kialakított belső terekkel:

több, egybenyitható, csempézett helyiség lefolyókkal, ipari jellegű járólap, mosdók, előkészítő terek, folyosó,

radiátoros fűtés kiépítve.
A homlokzat és a belső tér is jelentős felújítást / átalakítást igényel, így az új tulajdonos teljesen saját igényei szerint alakíthatja át.

Az épület előtt fedett, fa oszlopos terasz fut végig, ami felújítva kellemes ügyfél-váró, kiülős rész vagy – családi házas átalakítás esetén – hangulatos verandává alakítható.

Az ingatlan kertvárosias lakóövezetben, ugyanakkor a városrész egyik forgalmasabb utcájában található. Ez

lakófunkciónál jó megközelíthetőséget, vállalkozásnál, praxisnál pedig kifejezetten kedvező, látható elhelyezkedést és átmenő forgalmat jelent.
A belváros, bolt, buszmegálló, szolgáltatások rövid időn belül elérhetők.

Lehetséges hasznosítások (építési és övezeti szabályok figyelembevételével):

felújított, bővített családi ház kialakítása, kétgenerációs otthon,

vagy akár lakás + praxis / iroda / szolgáltató egység kombinációja,

vagy kisebb, nem zavaró hatású vállalkozás telephelye (műhely, raktár, iroda, szolgáltató tevékenység) az udvar jó parkolási adottságaival és a forgalmas utca adta láthatósággal.

Az ingatlan jogi helyzete rendezett; a közművek teljes körűen redelkezésre állnak. 

Olyan vevőnek ajánljuk, aki nem riad meg a felújítástól, viszont értékeli, hogy egy belvároshoz közeli, önálló, zárt telket kap, forgalmas utcai elhelyezkedéssel, ahol az épületet és az udvart is a saját elképzelései szerint formálhatja otthonná vagy vállalkozása bázisává.

További információért, személyes megtekintésért keressen bizalommal a 06 20 550 6374 telefonszámon. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Győri mezőgazdasági ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó mezőgazdasági ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó mezőgazdasági ingatlan Győr oldal hirdetései között.

Az eladó mezőgazdasági ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Varga Norbert összes hirdetése között, vagy akár a/az OtthonTér összes hirdetése között is.