Eladó műhely Budapest XVIII. kerület

Családi ház alsó szintje külön autószerelő műhellyel!

C I T Y C a R T E L

INTERNATIONAL luxury real estate AGENCY

bemutatja:

Hat állásos autószerelő műhely érvényes telephelyengedéllyel, két lakóépülettel eladó!

18. kerületben, közel az Üllői úthoz, összesen 806 nm-es telken, jelenleg is telephely engedéllyel rendelkező jó állapotban lévő, jól felszerelt hat állásos 220 nm-es autószerelő műhely a telken található két családi házzal eladó.

A részben osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással rendelkezik. Mindkét ház kerítéssel leválasztva, a közöttük lévő közel 100 nm-es udvar teljesen letérkövezve.

A hat állásos műhely jellemzői: 2 beállás csápos emelővel rendelkezik. Egy beálló aknás, egy küszöbemelős. Minden beálló motorizált, szankciós kapuval. Hűtő-fűtő 3, 5 KW-os légkondik és kondenzációs kazán radiátorokkal. Levegőrendszer kiépített végpontokkal, egy aknában kompresszor telepítési hellyel. a műhelyhez irodahelyiségek, WC-k, mosdók, zuhanyzó, étkező és öltözőhelyiség tartozik.

Külön villany és gázóra. Az áram főmérős 3 fázisú, 230/400w, almérők ev relékkel, 2 gázóra, riasztó, kamerarendszer. Melegvíz villanybojlerrel.

Házak: Az első ház téglaépítésű kádárkocka. Alsó szinten üzlethelyiség, iroda, wc, mosdó, mosógépkiállás, minikonyha. Fent 2 szoba, minikonyha, wc, zuhanyzó, melegvíz villanybojlerrel, mosógépkiállás.  Fűtés gázkonvektor. Külön mérőórák.

A második háznál az alsó szint eladó utcai kis előkerttel, a térköves résztől leválasztva. 81 Nm-es 3 szobás, részben alápincézett. Fűtése kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és hűtő-fűtő 5 KW-os légkondi. Nappali 22 nm, két szoba, konyha, spejz, zuhanyzós fürdő, külön wc. a ház bent akadálymentes, minden helyiség járólapos. Kazán és bojler a pincében. Áram védőszondás, biztonsági relés. Órák külön, a vízóra ikermérős. a beépített bútorok, mosógép, karnisok, a vételárrészét képezik.

A két házban a nyílászárók alumínium profilos hőszigeteltek, aluredőnyökkel. Autóbejáró elektromos tolókapu.

Az ingatlan rendezett papírokkal rendelkezik, a gépjárműjavító /teaor 45. 20/Tovább vihető.

Az ingatlan jól megközelíthető az Üllői és a Gyömrői út felől is. Belváros fél óra alatt elérhető.

Ajánlanám olyan befektetőknek, akik szívesen vinnék tovább ezt az autószerelő tevékenységet, és a meglévő két lakható ingatlanra akár saját lakóházként vagy bérbeadási lehetőségként tekintene.

Irányár: 320 000 000 FT

Érd: Érmelléki Zsóka

Tel: 06 30 815 2508

ÜDVÖZLETTEL:

ÉRMELLÉKI ZSÓKA

INGATLANSZAKÉRTŐ - realty SPECIALIST

+3630-815-2508

ERMELLEKI@CITYCARTEL. HU Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait