Eladó műhely - Budapest XXIII. kerület

Eladó ipari, Budapest 23. ker.

Teljesen felújított, modernizált csarnoképület SOROKSÁRON!
XXIII. Soroksáron, Dél-Pest logisztikai és raktározási központjában eladó egy további fejlesztésre alkalmas 1. 800 m2-es ipari ingatlan!
A 4936 m2-es telken álló 650 m2 alapterületű főépület 2021-ben teljeskörű felújításon esett át:
- padlófűtés
- 2 db 40 kW-os, szaldó elszámolású napelemrendszer biztosítja a teljes, hőszivattyús hűtés-fűtést és a használati meleg vizet
- főépületen 15 cm vastagságú dryvit szigetelés
- két, független elektromos bekötés, egyenként 3x63 Amper teljesítményű
- új nyílászárók
- 2 szekcionált, automata ipari kapu
A terület övezeti besorolása: Gksz-2-XXIII-2/a
Beépítési mód: szabadonálló
Beépíthetőség terepszint alatt max. : 40 % = 1974, 4 m2
Beépíthetőség terepszint felett max. : 40 % = 1974, 4 m2
Ált. Szintterületi mutató: 1, 0 m2/m2 (4936 m2)
Épületmagasság max. : 14 M
Zöldfelület min. : 20% = 987, 2 m2
A meglévő épületek esetleges elbontását követően egy 1350 m2 alapterületű, 14 m eresz magasságú csarnok építhető a területre.
Az ingatlan további fejlesztése tervezés alatt van: 10 m magas, 18 m széles, 55 m hosszú, 10 m magas csarnokot készülnek építeni a területre, ily módon növelve az ingatlan kapacitását.

A főépület környezetében a vázrajzon feltüntetett, összesen kb. 1000 m2 alapterületű melléképületek fém szerkezetűek, nem szigeteltek, raktározási célra használhatóak.
Az ipari területről a belváros és az M 0-ás jól is jól megközelíthető. a Helsinki út utolsó olyan szakasza, ahova a 0-ás felől súlykorlátozás nélkül kamion behajthat. a telephelyen belül akár 50 autó is tud parkolni, így logisztikai cégnek is megfelelő lehet.

Ha egy jól megközelíthető, fejleszthető ipari területet keres Dél-Pesten, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal telefonon!
Érdeklődni: +36 30 606 2866 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XXIII. kerületi ipari ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Budapest XXIII. kerület oldal hirdetései között.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Molnár Ildikó összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Béke tér összes hirdetése között is.