Eladó újszerű állapotú nyaraló - Balatonfenyves

A Balaton déli partján, balatonfenyvesen a parttól pár perces sétára kínál irodánk igényes, teljes körűen felújított azonnal költözhető 4 szobás nyaralót eladásra.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- a legközelebbi szabad strand gyalogosan pár percre található
- kétszintes masszív tégla épület ( 1975-ben épült)
- kiváló statikai és belső állapot
- minimalista stílus
- 84 nm alapterület
- kettő terasz ( északi terasz 9nm , déli 21 nm )

- 2023/2024-ben az épület teljes körű felújítása megtörtént:
- 10 cm vastag külső szigetelés
- új cserepes lemez tető, tetőszigetelés, új ereszcsatorna
- műanyag nyílászárók,
- villanyhálózat teljes cseréje (Schneider szerelvények, led lámpák), vízvezeték csere, új szaniterek
- 4 db wifi-ről vezérelhető hűtő/fűtő klíma került beépítésre
- kedvezményes H tarifa kiépítése
- a melegvíz ellátása Elektrolux bojlerről történik
- új padlóburkolatok (Laminált és Vinyl)
- új, esztétikus gépesített konyha

PRAKTIKUS, igényes kivitelezésű belső terek:
Földszinten: tágas nappali/étkező teraszkapcsolattal, konyha, fürdőszoba/WC, lépcső, kis terasz északi oldalon
Emeleten: 3 különnyíló, klímával felszerelt, franciaerkélyes szoba, közlekedő, wc/kézmosó

Szépen gondozott, füvesített kert
- 527 nm területű, önálló telek
- teljesen körbekerített
- közművesített: vezetékes víz, csatorna, villany (gáz az utcán)
- az esztétikus térkőburkolat (150nm ) több személyautó parkolását biztosítja
- kis tároló a hátsó udvari részen
- kettő kerti csap áll rendelkezésre

A környék ellátottsága kiváló, biztonságos, csendes, a közeli élelmiszerbolt, éttermek, szabad strand mind gyalogosan elérhetőek.
Az ingatlan tágas nappalival rendelkezik, ahol a család és barátok kényelmesen eltölthetik az időt.
Az épület állapota kiváló, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a felújítás miatt. A környék biztonságos és csendes, így nem kell aggódni a zavaró zajok miatt.

Az ingatlan minimalista kialakítása és a környék előnyös adottságai miatt ideális választás befektetési célra. Teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Balatonfenyves a déli part egyik legkedveltebb családbarát üdülőhelye, sekély vízének köszönhetően kisgyermekes családok előszeretettel keresik fel. Hosszan elnyúló, egyedülálló partszakasszal, több szépen karbantartott szabad stranddal, számtalan sportolási lehetőséggel, éttermekkel, fagyizóval rendelkezik. Az újonnan megépült vitorlás kikötő és sétány számtalan érdeklődőt vonz évről évre. Egyedülálló a panoráma az északi partra és az átellenben fekvő Badacsonyra. Számtalan látnivaló található a közelben, mint vadregényes a Nagyberek, a kisvasút, Csisztapuszta gyógyfürdő. Saját autópálya lehajtóval rendelkezik, az M7 autópályáról könnyen megközelíthető. Rendszeres a vasúti és autóbusz közlekedés.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen minket!