Eladó felújítandó nyaraló - Gárdony

Gárdony zártkerti részében a centrumtól 2-3 kilométerre eladó ...

Gárdony zártkerti részében a centrumtól 2-3 kilométerre eladó egy 1018nm -es telk amin egy 45nm -s nyaraló található. A házikó az 1980-as években épült hagyományos módon téglából, fafödémes, nyeregtetős kialakítású tetővel.
Nagyon csendes és forgalomtól mentes. Az ingatlan környezetében többnyire mezőgazdasági művelés alatt álló földrészletek, ill. Hétvégi házzal, gazdasági épülettel beépített ingatlanok helyezkednek el. Jelenleg még földúton lehet megközelíteni. Az áramhálózat kiépített az egész területen.
Az ingatlant nem használták, így egy korszerűsítéssel és esztétikai felújítással nagyon jó ház lehet belőle akár állandó lakhatásra is.

Nappali-konyha egyben, és egy fürdőszoba található.
Villany bevezetve, a vízellátást a házban pedig fúrt kút biztosítja. A fűtést kandalló biztosítja.
Az emeleten egy nagyobb és egy kisebb szoba van.
A ház alatt pince is található.

Telek terület 1018nm

MK építési szabályzat alá tartozik:
27. § Mk jelű kertes mezőgazdasági területek
(1) a kertes mezőgazdasági területen a mezőgazdasági termelést és az ahhoz kötődő pihenést szolgáló területfelhasználási egység.
(2) Az övezetben az oték 32. § Építményei, továbbá
A) pince
B) fóliasátor, üvegház
C) ideiglenes tartózkodásra is alkalmas gazdasági épület
D) présház
E) szerszám-, gyümölcsös-, kisgép-, terménytároló és
F) az állattartási rendelet alapján állattartó épület helyezhető el.
(3) Kertes mezőgazdasági területen a telek
A) beépítettségének mértéke legfeljebb 3%,
B) a beépíthető telek területe legalább 720 m2,
C) a beépíthető telek szélessége legalább 10 m,
D) a kialakítható telek területe legalább 1100 m2,
E) az előkert legalább 5 m, de legfeljebb 8 m,
F) az oldalkert legalább 3 m,
G) az átlagos építménymagasság legfeljebb 3,5 m,
H) a gerincmagasság legfeljebb 7,5 m lehet.
(4) Kertes mezőgazdasági területen telkenként legfeljebb egy épület helyezhető el, a hatályos5 rendelet alapján.