Eladó jó állapotú panel lakás - Budapest III. kerület

Budapest III. kerületében, Békásmegyer kedvelt, zöld környezet...

Budapest III. kerületében, Békásmegyer kedvelt, zöld környezetében, a hegy felőli oldalon keresi új tulajdonosát egy 72 m²-es, nappali + 2 szoba + étkezős, erkélyes, világos panellakás. Amennyiben praktikus elosztású ingatlant keres csendes és természetközeli környezetben, akkor ezt érdemes megnéznie.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
✅ III. kerület, Békásmegyer hegy felőli oldala, Sramli utca.
✅ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező élhető, zöld környék.
✅ a hegy felőli oldal különösen kedvelt a nyugodtabb, zöldebb környezet és a kellemesebb, intimebb lakóhangulat miatt.
✅ a lakástól néhány perce elérhető piac, bolt, minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
✅ HÉV és több busz pár perc sétára.
✅ a parkolás a környéken díjmentes.
✅ a Duna-part közel van – sporthoz, kikapcsolódáshoz, esti sétákhoz ideális.

TÁRSASHÁZ:
➡️ 1983-ban épült 4 szintes panel épület.
➡️ Műszaki és esztétikai állapota átlagos, az épület északi fala szigetelve van.
➡️ Lépcsőháza tiszta és rendezett, a ház lifttel nem rendelkezik.
➡️ Lakóközössége vegyes korosztály a közvetlen szomszédok nagyon jók.

LAKÁS:
✅ 3. emeleti, 72 m2-es, 3 szobás, erkélyes ingatlan.
✅ Lakótere 69, 5 m2 és egy 2, 5 m2-es erkély kapcsolódik hozzá.
✅ Felosztása: előtér-étkező, erkélyes nappali, 2 szoba, konyha, gardrób, kádas fürdőszoba, külön WC.
✅ a nappali és egy szoba tájolása déli, a konyha és a másik szoba nyugati, lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik.
✅ a lakás folyamatosan karbantartott, akár kisebb esztétikai frissítés után költözhető.
✅ az ablakokat 2011-ben hő és hangszigetelő műanyagra cserélték, zöldre néznek, a lakótér csendes.
✅ az erkélyes nappali az étkezőből, a másik két szoba és a gardrób helyiség a közlekedőből nyílik.
✅ az előszoba és az étkező egy tágas, lambériázott helyiségben kapott helyet, ahonnan közvetlenül konyha is nyílik.
✅ a konyha felújítása, a konyhabútor beépítése és gépesítése 2003-ban történt.
✅ a kádas fürdőszoba 2013-ban újult meg.
✅ a szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség járólappal burkolt.
✅ a lakásba több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre.
✅ Fűtését és a használati melegvizet távhő biztosítja egyedi mérés nélkül, a hő-leadást 2012-ben cserélt radiátorok.
✅ a lakótér hűtését 2022 óta 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja, amik még garanciálisak.
✅ Közös költség 18 625 Ft/hó, ami tartalmazza a ház biztosítás, szemétszállítás, takarítás és a felújítási alap díjait is.
✅ Fenntartási költsége kedvező, a havi rezsi jelenleg 36 000 Ft körül van.
✅ az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.
✅ az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek.

KINEK AJÁNLJUK?
➡️ Családoknak, akik tágas, jól használható otthont keresnek zöldebb, nyugodtabb környezetben.
➡️ Pároknak vagy első nagyobb lakást vásárlóknak, akik hosszabb távra terveznek, és fontos számukra a praktikus elrendezés.
➡️ Azoknak, akik a városi elérhetőségről nem szeretnének lemondani, de értékelik Békásmegyer természetközelibb, élhetőbb hangulatát.
➡️ Befektetőknek is jó lehetőség, mert a 72 m²-es, jól alakítható lakások a környéken keresettek lehetnek hosszú távú kiadásra.
➡️ Ideális választás azoknak, akik saját ízlésükre formálnának egy tágas otthont, és felújítással modern, kényelmes lakást hoznának ki belőle.
➡️ Otthon Start Programmal is megvásárolható.

AZ ingatlan MEGTEKINTHETŐ:
✅ Személyesen
✅ Személyes bejelentkezéssel - online.

FINANSZÍROZÁSBAN – online ügyintézéssel is – SEGÍTÜNK!
➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
➡️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
➡️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és otthon start program ügyintézéssel várják.
➡️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők

Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest III. kerületi jó állapotú 3 szobás panel lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó panel lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest III. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 84 900 000 HUF és mivel az alapterülete 72 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 179 167 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Jandovics Zsolt összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XI. kerület - Bicskei utca összes hirdetése között is.