Eladó raktár - Budapest X. kerület

Kiváló lokációban, Kőbányán, a Gyógyszergyár közelében kínálun...

Kiváló lokációban, Kőbányán, a Gyógyszergyár közelében kínálunk megvételre egy összesen 7. 074 m² alapterületű, két épületből álló raktárkomplexumot, amely egy 11. 969 m²-es telekrészen helyezkedik el. A telephely forgalmas főútról és mellékútról egyaránt megközelíthető, így logisztikai, raktározási célra, vagy telephelyként egyaránt alkalmas.

Az ingatlan két vasbeton szerkezetű épületből áll, melyek alapterülete 4. 613 m², illetve 2. 461 m². A komplexumot korábban irodai, bútorraktári és irattári funkciókra használták. Az utcafronti épület emeletén mintegy 500 m² klimatizált irodatér található, amelyhez konyhák és mosdók is tartoznak. A raktárterületek belmagassága 2, 7 és 6, 7 méter között változik.

A főépület a 70-es években épült, állapota a tervezett hasznosítás függvényében felújítást indokolhat. A második épület 2008-ban épült, kiváló műszaki állapotú, külső homlokzati hőszigeteléssel, elektromos - szekcionált garázskapukkal és teherlifttel felszerelt. Az épület belső kialakítása kétszintes, ahol az alsó szint belmagassága 4, 7 méter, a felső szinté pedig 4, 3 méter.

Mindkét épület elektromos hálózatát 2008-ban korszerűsítették. A fűtést két darab, egyenként 500 kW teljesítményű Viessmann gázkazán biztosítja.

A telephely számos olyan műszaki és biztonsági adottsággal rendelkezik, amelyek jelentős értéket képviselnek a vállalkozások számára:
- portahelyiség,
- sorompóval védett bejárat,
- kamerarendszer,
- tűzvédelmi rendszer,
- rakodórámpa
- teherlift
- a telephelyen található egy 108 m² alapterületű, könnyűszerkezetes ipari sátor is

A főépületben összesen 16 irodahelyiség, 5 vizesblokk és 2 konyha került kialakításra. Parkolási lehetőség az utcán 13 gépjármű számára biztosított, a telken belül további 18 parkolóhely található, valamint még mintegy 20 további parkoló kialakítására van lehetőség.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a telken összesen két tulajdonos van. A közös használat csak egy kapubejárót érint, ezen kívül minden épület és telekterület kizárólagos használatban van. A tulajdonviszonyokat használati megosztási szerződés rendezi. Az ingatlanok értékesítése a tulajdonos cég eladásával történik.

Amennyiben a x. : Kerületben jó megközelíthetőséggel keres nagy raktárkapacitást, vagy teljes telephelyet, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Érdekel ez az eladó Budapest X. kerületi raktár? Egyeztess a hirdetővel, és kérdezz rá a legfontosabb részletekre erről az eladó raktárról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó raktár Budapest X. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csányi Judit összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XI. kerület - Gellért tér összes hirdetése között is.