Eladó raktár - Pilismarót

Pilismarót központjában, a templommal szemben kínálunk megvéte...

Pilismarót központjában, a templommal szemben kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, vegyes övezeti besorolású fejlesztési ingatlant, amely sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál befektetőknek és vállalkozásoknak egyaránt.

A 4. 800 M²-es telken összesen 2. 300 M² beépített alapterületű épületegyüttes található, melynek első része jelenleg üzleti / kereskedelmi funkciót lát el. Az utcafronti bolt jelenleg bérlővel működik, így az új tulajdonos számára azonnali bevételi lehetőséget is biztosíthat.

A hátsó épületszárnyban több lakóegység került kialakításra.

A teljes ingatlan a következőképpen hasznosítható:

1. Idősek otthona / senior lakópark

Falusias, nyugodtabb környezet, jó megközelítés. Az épületek tagolhatóak.

2. Egészségügyi / rehabilitációs központ

Magánrendelők, fizikoterápia, gyógytorna, rehabilitáció, pszichológia, nappali ellátás. Vidéki környezet előnyös lehet.

3. Oktatási / képzési központ

Nyelviskola, szakmai képzés, felnőttképzés, tréningközpont, céges oktatóbázis.

4. Turisztikai bázis

Duna-kanyar közelsége miatt, vendéglátó felhasználás,

5. Raktár + e-kereskedelmi központ

webáruház fulfillment
csomagpont
raktár + iroda kombináció

6. Showroom + műhely

Autó/motor/bútor/nyílászáró/gépészet értékesítéshez. Főútvonalon láthatóság sokat ér.

7. Rendezvényhelyszín

Esküvő, céges napok, workshopok, közösségi események. Ha udvar fejleszthető, működhet.

8. Kreatív ipari központ

Asztalos, lakatos, dekoros, kisüzemi gyártás, maker-space jellegű bérbeadható boxok.

9. Szociális / nonprofit projekt

Támogatott lakhatás, közösségi központ, alapítványi működés. Pályázati oldal erős lehet.

10. Vegyes cashflow modell (legerősebb befektetői verzió)

utcafront: bolt / kereskedelem
hátsó rész: munkásszálló / lakások
melléképület: raktár
udvar: parkoló / logisztika

Több lábon álló bevétel = kisebb kockázat.

Az ingatlan egyik legerősebb értéke a főútvonal melletti elhelyezkedés: közvetlenül a 11-es főút mentén található, így kiemelkedő láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít, akár tehergépjárművek és kamionok számára is.

Az ilyen adottságú, főútvonal melletti, vegyes hasznosítású ingatlanok ritkán kerülnek piacra ebben a térségben. Azonnali működtetésre és hosszú távú fejlesztésre is alkalmas lehetőség.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Pilismaróti ipari ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Pilismarót oldal hirdetései között.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Benkő Szilamér összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XI. kerület - Sopron út összes hirdetése között is.