Eladó új építésű ház - Dunakeszi

Kiváló ár-érték arányú sorházi ingatlan Dunakeszi Szabadságlig...

Kiváló ár-érték arányú sorházi ingatlan Dunakeszi Szabadságligeten Újpest-Káposztásmegyerhez közel!

Ha szeretne a városból kiköltözni, de nem szeretne az agglomerációs dugóban ücsörögni minden reggel és munka után, akkor ez az ingatlan Önnek épült.

Kedves Érdeklődő!

Megvételre kínálom Dunakeszi Szabadságligeten ( Újpest-Káposztásmegyerhez legközelebb eső részén) ezt a 4 szobás, világos, kitűnő elrendezésű, Duplakomfortos, új építésű sorházi ingatlant, Saját Garázzsal Az Árban!

Az ingatlan adatai:
Közlekedő:7, 83 nm
Wc: 2, 16 nm
Kamra: 2, 08 nm
Fürdő: 5, 32 nm
Szoba: 13, 74 nm
Szoba: 13, 35 nm
Szoba: 13, 74 nm
Nappali-Étkező-Konyha 31, 62 nm
Erkély: 9 nm
Terasz: 20, 70 nm
Kert: 160 nm

Az épület szerkezete :

- Vasalt sávalap és szerelőbeton épületszerkezeti kiviteli terv szerint
- Porotherm 30 cm külső tartófalak
- Lakások közötti Porotherm elválasztó falak kopogásgátló szigeteléssel, és zajgátló falak a tervdokumentáció szerint.
- Porotherm 10 cm válaszfalak
- Monolit vasbeton födém a földszint és emelet lezárásaként, terv szerinti víz és hőszigeteléssel.
- Csatornázás : szinterezett ereszcsatorna rendszerrel

Szigetelések, hőszigetelés, vakolat :

- a falak alatt 1 réteg Gv-4 kátránylemez elhelyezése (nedvesség felszívódás ellen)
- a földszinti szerelőbetonon teljes felületen 1 réteg Gv-4 kátránylemez szigetelés, lépésálló Ps hab hőszigetelés és kopogásgátló Ps hab hőszigetelés elhelyezése.
- a külső falakon 10 cm vastag hőszigetelő rendszer színezve, a terv szerint részben homlokzati burkoló lappal burkolva, belső falak vakolva.
- Az épület körül az építészeti terven szereplő méretben és kialakítással készül 10x20-as méretű térkő járda vagy lábazat védő kavics sáv. a kocsibejáró/gyalogos bejáró szintén szürke 10x20-as térkővel burkolva

Elektromosság :

- Elektromos ellátás: 3x16 amper általános és 1x32 amper H-tarifás betáplálással.
- Internet- és a tv kábelek, valamint riasztórendszer alapvezetékeinek elhelyezését a vételár tartalmazza.

Fűtés-, vízszerelés :
- a lakás levegő-víz rendszerű, gépészeti kiviteli tervben méretezett teljesítményű Mitsubishi
Zubadan (vagy ezzel egyenértékű gyártmányú) hőszivattyúról kapja a fűtést.
- a lakóterületeken a helyiségek hőtechnikai számításának megfelelően padlófűtés kerül kiépítésre, a hűtést felső telepítésű fan-coil berendezések biztosítják.
- a fürdőszobába törölközőszárítós radiátor kerül.
- Fűtés és ivóvízhálózat „ötrétegű" csővel szerelve, a szükséges szerelvényekkel.
- a konyhai sütő és főzőlaphoz elektromos ellátást biztosítunk.

Nyílászárók-erkélykorlátok :

- a külső műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezést kapnak.
- a nappali és hálószobák ablakai elektromos redőnyökkel kerülnek kialakításra.
- Külső párkányok, belső könyöklők ablakokkal megegyező kivitelben készülnek.
- Lépcsőkorlát szálcsiszolt rozsdamentes acélból a lépcsőkar külső oldalán végig futtatva.
- Az erkélykorlátok kivitele: rozsdamentes acél szerkezet,
üveg elemekkel.

Kerítés, udvar :

- Az oldalkerítés és a két lakás közti elválasztó kerítés pontalapozással rögzített, lábazati elemekkel kiegészített előregyártott szinterezett acél kerítéselemekből készül
- Az udvar kitakarított állapotban kerül átadásra, alap tereprendezéssel, további termőföld feltöltés és parkosítás a vételárban nem szerepel.
- Az épület körül az építészeti terven szereplő méretben és kialakítással készül 10x20-as méretű térkő járda vagy lábazat védő kavics sáv. a kocsibejáró/gyalogos bejáró szintén szürke 10x20-as térkővel burkolva

Várható átadás 2026 ősz.

Infrastruktúra: Tényleg sétatávolságra Újpest-Káposztásmegyer, Dunakeszi -Alsó vasútállomás, ill. Buszmegálló.
Közelben: iskola, óvoda, megyeri úti Spár, Dunakeszi Auchan, kisközértek, állatorvosi rendelő stb.
A sport kedvelőinek: kerékpár út, horgászási lehetőség (Dunakeszi bányató), Teknős tanösvény stb.

Az új építésű projektben további ingatlanok is eladók, részletekért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

( a megadott adatokkal kapcsolatban az elírás és a változtatás jogát fenntartjuk. ) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Dunakeszi új építésű 4 szobás sorház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó sorházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Dunakeszi oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 151000000 Ft és mivel az alapterülete 90 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1677778 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Marianna összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.